현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경19634 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년10월24일15시31분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1124 | 0명 |
| 2. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1125 | 0명 |
| 3. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1129-1 | 0명 |
| 4. 충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1124 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함. |
| 소재지 | 2. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1125 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함. |
| 소재지 | 3. 충청남도 홍성군 은하면 장척리 1129-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함. |
| 소재지 | 4. 충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | - 현지출장시 만난 박진형 차장(채무자의 직원)은 본건 공장 운영을 채무자가 하고 있으며 임대차내역은 없다고 진술함.
- 상가건물임대차현황서에 주식회사 광바이오 홍성지점이 등록되어 있으므로 이해관계인 통지를 위하여 일응 점유자로 등재함. |
2. 부동산의 현황
- - 홍성은하농공단지 내에 1,2,3번 부동산은 경계 구분없이 일단지로 공장용지 및 진입도로로 이용 중이며, 4번 부동산은 2층 공장 및 부속건물로 이용중임.
- - 4번 부동산 내 소재하는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-39호는 채무자 회사 직원(차장) 박진형의 진술에 의하면 별첨 사진과 같이 고정 부착식이므로 전부 존재한다고 한바, 정확한 것은 별도 감정평가서를 참고하기 바람.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 충청남도 홍성군 은하면 천광로 856-14
| 1. 점유인 | 주식회사 광바이오 홍성지점 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.02.25-2027.02.25 |
| 보증(전세)금 | 8,000,000 |
| 차임 | 600,000 |
| 전입일자 | 2022.08.31 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 상가건물임대차현황서 상 주식회사 광바이오 홍성지점이 임차인으로 등록되어 있으므로 이해관계인 통지를 위하여 일응 임차인으로 등재함.