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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 사찰, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통임.
기호(1,2) : 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(4,5) : 소형 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
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기호(1,2) : 북동향 완경사지 내 부지 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중이며, 일부는 경사지임.
기호(4) : 북동향 경사지 내 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 지상에 분묘 및 제시외건물이 소재함.
기호(5) : 북서향 경사지 내 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 지상에 제시외건물이 소재함.
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기호(1,2) : 공히 북동측으로 폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
기호(4) : 남동측으로 약 2.5미터 내외 폭의 구거복개도로에 접함.
기호(5) : 북서측으로 약 2.5미터 내외 폭의 구거복개도로에 접함.
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지하1층 : 주차장, 계단실, 펌프실, E.V 등으로 이용 중임.
지상1층 : 운동시설(골프연습장 / 스크린골프룸6 등)으로 이용 중임.
지상2층 : 운동시설(골프연습장 / 스크린골프룸6 등)으로 이용 중임.
지상3층 : 운동시설(골프연습장 / 타석13 등)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비(1~3층), 승강기설비(8인승, 600kg), 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 시스템 냉난방설비(1,2층) 등이 되어 있음.

1. 일괄매각, 제시외 수목(조형 소나무) 5그루 포함. 2. 건물은 공부상 '철골조 판넬지붕'이나 현황은 '철골조 및 철근콘크리트구조 판넬 및 슬래브지붕'임. 3. 건물은 공부상 '실내골프연습장 및 제1종근린생활시설'이나 용도변경 되어 일반건축물대장 및 현황 '운동시설(골프연습장), 주차장, 펌프실' 등으로 이용 중임. 4. 건물은 경사지 내 소재하여 공부상 '지하1층'이 북동측 도로에서 진출입 가능한 현황 '1층'에 해당. 5. 주식회사 나라종합건설로부터 공사대금 6억원을 위하여 건물전부 및 조경수(소나무 5그루)에 관하여 유치권신고가 있으나 채권자 부산은행으로부터 건물의 1층 일부 및 2층 일부에 대하여만 유치권이 존재한다는 이 법원 2025가합40852 확정판결이 제출됨(매수인 인수). 6. 유치권자가 조경수(소나무)에 관하여 유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.

1. 본건 목록4.(연산동 11112) 임야에는 육안으로 보아 분묘 2기가 있었으며 자연림 상태여서 분묘가 더 있는지는 여부는 알 수 없었고, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없었음. 등산로가 정비되어 있었고, 제시외 건물(기도하는 장소)가 소재함.

2. 본건 목록5.(연산동 11117) 임야에는 경계부근에 건물들이 소재하나 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없었음.