경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "시목마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 펜션, 주택, 및 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
본건 토지까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
기호3,5): 사다리형의 완경사지로 현황은 "주상용 건물" 부지입니다.
기호4): 사다리형의 완경사지로 현황은 "도로" 입니다.
기호6): 부정형의 완경사지로 현황은 "전(묵전)" 입니다.
기호7): 삼각형의 완경사지로 현황은 "도로" 입니다.
기호3,5): 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고, 남동측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호4,7): 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고, 본건 토지가 현황 "도로"입니다.
기호6): 남서측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호1,2) 건물 공히 지하1층-2층은 페션(풀빌라), 3층은 근린생활시설(카페)로 이용 중입니다.
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

-일괄매각. -[목록1,2] 공부상 '단독주택'이나, 현황 지하 1층~2층은 '펜션', 3층은 '근린생활시설'임. 펜션(풀빌라)으로 각 호실에 딸린 풀, 테라스 및 4층 계단실 포함 평가함. 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함. -[목록2] 공부상 '외포리 442-2' 지상에 소재하나, 토지분할(2023. 4. 6.자)로 현황 '외포리 442-4' 지상에 소재함. -[목록3,5] 용도상 불가분 관계에 있는 일단의 토지임. -[목록6] 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전(묵전)' 상태임. -[목록7] 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로' 상태임. -2024. 11. 12.자, 2024. 11. 28.자 각 주현식으로부터 공사대금채권 금 777,300,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. -위 각 유치권신고서에 대한 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2024가합10781 유치권부존재확인, 원고 김민경, 피고 주현식, 2026. 1. 10. 확정)이 2026. 5. 28.자 보정서로 제출됨(2026. 7. 21.자 추가기재)