[근린상가] 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-6호
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경6059 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년11월17일 2025년11월20일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-6호 | 3명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-6호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에는 이준형, 강성규, 박정욱이 각 등록되어 있었음.
2. 이 사건 부동산은 `베네시티 해수온천`으로 운영하다가 현재는 폐업 상태는 아니지만 정상 운영을 하지 않고 있었으며, 현장에서 남탕내 이발소 운영자 이준형과 `제이네일`운영자를 만나 문의한 바, 자신들은 `베네시티 해수온천` 운영자와 전전세 계약을 하고 현재 온천 사우나는 운영하지 않으나 자신들은 정상 영업을 하고 있다고 하였으며, `뉴 베네시티 부동산`도 마찬가지로 전전세 계약으로 운영중에 있다고 함.(안내문을 전달함.) 3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음. |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 지하상가동 지하1층비101-6호
| 1. 점유인 | 이준형 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 현대베네시티아파트 상가 지하101-6 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.02.01.~2021.01.31. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2020.04.09. |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 강성규 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 현대베네시티아파트 B101-6 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.08.01.~2025.07.31. |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.08.07. |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 박정욱 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 현대베네시티아파트 상가지하동 B101-6호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.02.24.~2024.02.23. |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.12.27. |
| 확정일자 | 미상 |