[공장] 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경5516 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년12월26일11시29분 2023년12월26일16시08분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 | 1명 |
| 2. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주1동) | 1명 |
| 3. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주2동) | 1명 |
| 4. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 | 1명 |
| 5. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188-1 (주1동) | 1명 |
| 6. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 | 0명 |
| 7. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-1 | 0명 |
| 8. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-2 | 0명 |
| 9. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-7 | 0명 |
| 10. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 362-2 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 채권자 이원기가 대표이사인 주식회사 더엠디글로벌이 등록되어 있어, 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 |
| 소재지 | 10. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 362-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 채권자 이원기가 대표이사인 주식회사 더엠디글로벌이 등록되어 있어, 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 |
| 소재지 | 3. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주2동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 채권자 이원기가 대표이사인 주식회사 더엠디글로벌이 등록되어 있어, 임차인으로 지정함 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 |
| 소재지 | 4. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채권자이자 임차인인 (주)더오성의 대표이사 오진민은 보증금 4천 만 원, 월세 250만 원에 계약하여 위 부동산을 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 (주)더오성이 등록되어 있음 |
| 소재지 | 5. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188-1 (주1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채권자이자 임차인인 (주)더오성의 대표이사 오진민은 보증금 4천 만 원, 월세 250만 원에 계약하여 위 부동산을 사용하고 있다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 (주)더오성이 등록되어 있음 |
| 소재지 | 6. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 7. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 8. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 9. 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
2. 부동산의 현황
- 목록 1
- -지목은 대지이며 현황은 목록 2, 3. 건물의 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 2.
- -공부상 표시는 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종 근린생활시설로 현재는 일부는 사무실, 일부는 공장 등의 용도로 사용하고 있음
- 목록 3.
- -공부상 표시는 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종 근린생활시설로 현재는 창고 등의 용도로 사용하고 있음
- 목록 4.
- -지목은 대지이고 현황은 목록 5. 건물의 부지, 주차장, 진입도로 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 5.
- -공부상 표시는 일반철골구조 패널지붕 단층 제2종 근린생활시설로 현황은 일부는 공장 및 창고, 일부는 사무실로 사용하고 있음
- 목록 6.
- -지목은 답이나 현황은 위 목록 2, 3, 5. 건물의 입구쪽 토지로 진입도로의 일부로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 7.
- -지목은 전이나 현황은 복토한 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 8.
- -지목은 전이나 현황은 복토한 토지로 현재 진입도로의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 9.
- -지목은 전이나 현황은 복토한 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 10.
- -지목은 전이나 현황은 복토한 토지이며 위쪽은 도로와 인접하고 경계부분에 제시외 건물이 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 제시외 건물
- -1. 쇠파이프조 경사아스팔트슁글지붕 야외화장실(목록 10. 토지에 소재함)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6
| 1. 점유인 | (주)더엠디글로벌 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 5,000,000 |
| 전입일자 | 2022.11.28 |
| 확정일자 |
[소재지] 2. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주1동)
| 1. 점유인 | (주)더엠디글로벌 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 5,000,000 |
| 전입일자 | 2022.11.28 |
| 확정일자 |
[소재지] 3. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주2동)
| 1. 점유인 | (주)더엠디글로벌 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 5,000,000 |
| 전입일자 | 2022.11.28 |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37
| 1. 점유인 | (주)더오성 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 전체 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2022.09.23.-현재 |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 2,500,000 |
| 전입일자 | 2023.03.28 |
| 확정일자 | 2023.03.28 |
[소재지] 5. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188-1 (주1동)
| 1. 점유인 | (주)더오성 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 전체 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2022.09.23.-현재 |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 2,500,000 |
| 전입일자 | 2023.03.28 |
| 확정일자 | 2023.03.28 |
2. 기타
- 임차인 (주)더오성의 대표이사 오진민의 진술 및 상가건물임대차현황서 각 기재에 의함
