현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경20679 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년03월31일11시50분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2 | 0명 |
| 2. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-13 | 0명 |
| 3. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2 | 19명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현장에서 만난 이연철(2025.03.31. 11:50)은, 자신이 본건 1층을 임차하여 점유 거주하고 있고, 다른 다수의 전입세대가 있다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 주민등록표등본 기재내역이 그의 진술과 일치함(안내문 부여). |
2. 부동산의 현황
- 본건 부동산은 3층의 상가 건물로 다수의 점유자가 있는 것으로 보임
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
| 1. 점유인 | 설인초 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거및점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2018.11.23 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 전병숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거및점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2020.09.15 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김창희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층2층 16.5290평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.0205-2026.0204 |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 200,00 |
| 전입일자 | 2024.02.06 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 장용석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 33평방미터(1층2층) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.12.08-2026.12.08 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2024.12.11 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 김도은 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 7평방미터 |
| 보증(전세)금 | 25,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.09.10 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 백영민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 10평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.09.08.-2025.09.07 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.09.12 |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 백영민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 271평방미터. 107호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.06.20-2023.06.20 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.08.19 |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 유진상 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 16.529폄방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 2023.04.05-2025.04.04 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.04.05 |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 한빛찬 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 33평방미터 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.09.06-2028.09.05 |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2023.09.16 |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 이영철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 415.8평방미터. 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.05.01-2023.05.01 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2022.05.12 |
| 확정일자 |
| 11. 점유인 | 김종엽 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 165평방미터. 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.09.15-2042.09.14 |
| 보증(전세)금 | 240,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.12.30 |
| 확정일자 |
| 12. 점유인 | 김순곤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 297.522평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.05.31-2026.05.31 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.12.12 |
| 확정일자 |
| 13. 점유인 | 주식회사 에스앤제이 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 15평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.03.01-2024.02.29 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.03.07 |
| 확정일자 |
| 14. 점유인 | 양만식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 10평방미터2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2024.11.04 |
| 확정일자 |
| 15. 점유인 | 송호영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 132평방미터. 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.08.01-2026.07.31 |
| 보증(전세)금 | 70,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2023.08.18 |
| 확정일자 |
| 16. 점유인 | 송호영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 66.116평방미터 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.02.02-2026.02.02 |
| 보증(전세)금 | 70,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.02.02 |
| 확정일자 |
| 17. 점유인 | 전병숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 495평방미터 1층103호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.01.12-2027.01.15 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 500,000 |
| 전입일자 | 2024.06.03 |
| 확정일자 |
| 18. 점유인 | 정수연 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 10평방미터 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.10.01-2026.09.30 |
| 보증(전세)금 | 13,000,000 |
| 차임 | 30,000 |
| 전입일자 | 2024.10.08 |
| 확정일자 |
| 19. 점유인 | 김송란 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 16.529평방미터 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.02.01-2027.01.31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서를 참고하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인이 필요함.