현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경11150 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년07월30일11시00분 2025년07월31일17시47분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 | 0명 |
| 2. 서울특별시 영등포구 대림동 700-33 | 0명 |
| 3. 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 | 5명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 영등포구 대림동 700-33 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 서울특별시 영등포구 대림동 824-114 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장출장 방문시 임차인 이대식(501호),최명길(2,3,4층과 5층 일부),이흥환(1층) 주식회사 삼찬(지하층) 대표이사 고재한을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 서울특별시 영등포구 대림동 824-114
| 1. 점유인 | 이대식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호(5층 중 75평방미터) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2016.08.04~ |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,320,000 |
| 전입일자 | 2016.08.29. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 최명길 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 5층 중 501호를 제외한 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 최명길 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2,3,4층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.05.10.~ |
| 보증(전세)금 | 66,000,000 |
| 차임 | 7,700,000 |
| 전입일자 | 2024.05.10. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 이흥환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.06.01.~ |
| 보증(전세)금 | 70,000,000 |
| 차임 | 4,300,000 |
| 전입일자 | 2022.06.30. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 주식회사 삼찬 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 지하층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.09.30. |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,650,000 |
| 전입일자 | 2024.08.05. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 임차인 이대식,최명길,이흥환,대표이사 고재한의 진술과 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서를 각 참고하여 조사함.