마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주유소] 서울특별시 영등포구 대림동 664-18
| 감정가 | 11,246,062,090 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
11,246,062,090 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 8,023,492,847 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 1,124,606,209 원 |
| 매각기일 | 2026.03.31(화) |
| 토지면적 | 683.20 ㎡ (206.67 평) |
| 건물면적 | 677.06 ㎡ (204.81 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/양OO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:256 평균(2주):66
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-12-03 | 경매접수 | ||
| ~10일 | 2024-12-13 | 경매개시결정 | ||
| ~104일 | 2025-03-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~483일 | 2026-03-31 | 100% | 11,246,062,090원 | 정지 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 최선 / 가격시점 : 2024-12-24
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대림동 664-18 | 주유소용지 683.2㎡ (206.67평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대림동 664-18 | 1층 주유소 207.64㎡ (62.81평) | |
| 2층 주유소 111.73㎡ (33.80평) | ||
| 3층 주유소 108.88㎡ (32.94평) | ||
| 4층 주유소 62.47㎡ (18.90평) | ||
| 지층 주유소 116.64㎡ (35.28평) | ||
| 1층 주유소 67.2㎡ (20.33평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 대림동 664-18 | 주유기 -㎡(0.00평) | |
| 유류저장탱크 -㎡(0.00평) | ||
| 세차기 -㎡(0.00평) | ||
| 자동차 턴테이블 -㎡(0.00평) | ||
| 대림동 664-18 | 보일러실 2.5㎡(0.76평) | |
| 태양광발전설비 -㎡(0.00평) |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-03-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| JOOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
|
| 2019.07.19.(외국인체류확인서) 미상 |
|||
| 김OOOO | 4층주택전체 | 200,000,000 |
O |
| 2019.05.01. 2024.06.25. |
2025.02.03. | ||
| 김OOOO | 3층 | 없음 [월]없음 |
|
| 2024.05.16.(전입세대확인서) 미상 |
|||
| 양OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
|
| 2017.12.20.(전입세대확인서) 미상 |
|||
| 주OOOO | 미상(683.0000㎡) | 30,000,000 [월]15,000,000 |
|
| 2021.10.18.(상가건물임대차현황서) 미상 |
|||
| 주OOOO | 미상(879.0000㎡) | 100,000,000 [월]3,300,000 |
X |
| 2024.06.10. 2024.07.05. |
2025.01.31. | ||
| 주OOOO | 미상(470.0000㎡) | 300,000,000 [월]17,000,000 |
|
| 2011.09.01.(상가건물임대차현황서) 미상 |
|||
| 주OOOO | 주유소옥상 | 10,000,000 |
X |
| 2024.07.16. 미상 |
2025.01.31. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2023. 2. 28. 근저당권 설정 (1, 2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 태양광발전설비에 대해서는 엠에스 태양광발전소(대표자: 김미순)의 소유권 주장이 있어 매각대상에서 제외함. 3. 임차인 주식회사 엠에스오일(대표자: 박민재)은 임차인 주식회사 엠에스에너지(대표자: 양형준)의 승계인임. (2024. 6. 18. 매매에 의한 승계, 2025. 11. 28.자 영등포구 및 2025. 12. 12.자 영등포소방서 사실조회회신 참조). 4. 임차인 김유신은 주유소 직원인바, 보증금과 차임 없이 무상 거주중임(현황조사보고서 참조). 5. 임차인 김미순은 소유자의 모(母)이며, 임차인 양형준은 소유자의 부(父)임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
