마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 남구 대연동 68-18 외 2필지
| 감정가 | 6,342,406,140 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
2,175,445,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,936,323,078 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 217,544,500 원 |
| 매각기일 | 2026.08.24(월) 입찰 53일전 |
| 토지면적 | 539.50 ㎡ (163.20 평) |
| 건물면적 | 1,878.31 ㎡ (568.19 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/김OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
| 중복/병합 |
중복 2023타경106622, |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:1 누적:3,899 평균(2주):174
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-07 | 경매접수 | ||
| ~11일 | 2024-10-18 | 경매개시결정 | ||
| ~-353일 | 2023-10-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~441일 | 2025-12-22 | 100% | 6,342,406,140원 | 유찰 |
| ~483일 | 2026-02-02 | 70% | 4,439,684,000원 | 유찰 |
| ~532일 | 2026-03-23 | 49% | 3,107,779,000원 | 유찰 |
| ~567일 | 2026-04-27 | 34% | 2,175,445,000원 | 변경 |
| ~609일 | 2026-06-08 | 34% | 2,175,445,000원 | 변경 |
| ~686일 | 2026-08-24 | 34% | 2,175,445,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2023.08.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대연동 68-18 | 대 | 187.1 ㎡ ( 56.60 평 ) | |
| 대연동 68-20 | 대 | 165.3 ㎡ ( 50.00 평 ) | ||
| 대연동 68-19 | 대 | 187.1 ㎡ ( 56.60 평 ) | ||
| 건물 | 대연동 68-18 | 1층 근린생활시설철근콘크리트조 | 298.45 ㎡ ( 90.28 평 ) | |
| 대연동 68-18 | 2층 근린생활시설철근콘크리트조 | 322.08 ㎡ ( 97.43 평 ) | ||
| 대연동 68-18 | 3층 근린생활시설철근콘크리트조 | 322.08 ㎡ ( 97.43 평 ) | ||
| 대연동 68-18 | 4층 근린생활시설철근콘크리트조 | 307.18 ㎡ ( 92.92 평 ) | ||
| 대연동 68-18 | 5층 근린생활시설철근콘크리트조 | 276.39 ㎡ ( 83.61 평 ) | ||
| 대연동 68-18 | 6층 근린생활시설철근콘크리트조 | 127.81 ㎡ ( 38.66 평 ) | ||
| 대연동 68-18 | 지하 근린생활시설철근콘크리트조 | 224.32 ㎡ ( 67.86 평 ) | ||
| 제시외건물 | 대연동 68-18 | 가건물 | 약54.89 ㎡ ( 0.00 평 ) | 포함 |
| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록1.은 근린생활시설(일부 공실등)로 이용중인 것으로 보임. |
|||
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 변OOOO | 3층전부 | 50,000,000 [월]2,800,000 |
X |
| 2023.04.24 |
2023.10.16. | 2023.04.17~ 2025.04.16 |
|
| 연OOOO | 5층전부 | 40,000,000 [월]1,700,000 |
O |
| 2012.03.15 |
2023.10.11. | 2012.03.08~ |
|
| 변상준:현황조사상의 임대차기간, 보증금, 차임 사업자등록일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의한 것임. 2023.10.16자 권리신고서에는 상가건물임대차현황서에 제공할 정보가 없어 발급불가되어 미제출됨. 연규호:현황조사상의 임대차기간, 보증금, 차임 사업자등록일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 의한 것임. 2023.10.11자 권리신고서에는 상가건물임대차현황서에 제공할 정보가 없어 발급불가되어 미제출됨. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.03.27. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록1.은 근린생활시설(일부 공실등)로 이용중인 것으로 보임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
