[근린시설] 부산광역시 사하구 하단동 524-44
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경793 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년03월24일10시00분 2025년03월28일11시40분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 사하구 하단동 524-44 | 2명 |
| 2. 부산광역시 사하구 하단동 524-42 | 0명 |
| 3. 부산광역시 사하구 하단동 524-43 | 0명 |
| 4. 부산광역시 사하구 하단동 524-44 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 사하구 하단동 524-44 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 신민정의 직원 김승재에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서 교부받은 바, 상가임차인 신민정, 김대영이 등록되어 있었음. |
| 소재지 | 2. 부산광역시 사하구 하단동 524-42 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 사하구 하단동 524-43 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 4. 부산광역시 사하구 하단동 524-44 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 본건 목적물은 고래푸드마트 하단점으로 현재 영업중임
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 부산광역시 사하구 하단동 524-44
| 1. 점유인 | 신민정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 정우마트 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.04.01-2028.03.31 |
| 보증(전세)금 | 400,000,000 |
| 차임 | 20,000,000 |
| 전입일자 | 2024.09.23 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김대영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 정우마트 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.03.05-2026.03.31 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.04.02 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음.
