[다가구주택] 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경20474 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년04월17일10시11분 2025년04월28일10시30분 2025년05월07일09시40분 2025년05월16일15시20분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2 | 0명 |
| 2. 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2 | 7명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.별지 조사된 임차인(들) 외 303호,401호,402호 입주자들은 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 입주자들의 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음. 3.전입세대확인서상 조사된 임차인(들) 외 박하나(주민등록표상 303호로 표시되어 있음) 세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유 및 임차인인지의 여부, 또한 임차인일 경우 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못함. 4.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. |
2. 부동산의 현황
- 본건1.현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재하며, 편의상 1층:101호, 2층:201호~203호, 3층:301호~303호, 4층:401호,402호를 부여하여 사용하고 있음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 1-2
| 1. 점유인 | 박성민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024년09월10일부터~ |
| 보증(전세)금 | 3,000만원 |
| 차임 | 10만원 |
| 전입일자 | 2024.10.21 |
| 확정일자 | 2024.10.18 |
| 2. 점유인 | 김기주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021년03월18일부터~ |
| 보증(전세)금 | 4,000만원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2021.04.26 |
| 확정일자 | 2021.04.02 |
| 3. 점유인 | 서지환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024년03월10일부터~ |
| 보증(전세)금 | 300만원 |
| 차임 | 35만원 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 경남청사관리소(대표자:김창신)(정부경남지방합동청사) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 203호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024년08월28일부터~ |
| 보증(전세)금 | 4,500만원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 경남청사관리소(대표자:김창신)(정부경남지방합동청사) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024년06월07일부터~ |
| 보증(전세)금 | 4,500만원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 이순희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 전부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024년02월18일부터~ |
| 보증(전세)금 | 1,500만원 |
| 차임 | 18만원 |
| 전입일자 | 2025.04.07 |
| 확정일자 | 2025.04.07 |
| 7. 점유인 | 박하나(전입세대확인서상) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상(주민등록표 등본상:303호) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.01.26 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 위 4번,5번 임차인 경남청사관리소는 직원 숙소로 이용중이며, 위 7번 임차인 박하나는 전입세대확인서를 근거로 작성한 임차인이므로 참조바람.
