[주택] 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경36383 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년12월12일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6 | 0명 |
| 2. 제주특별자치도 제주시 은수길 129-1 | 4명 |
| 3. 제주특별자치도 제주시 연동 1285-7 | 0명 |
| 4. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 | 3명 |
| 5. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 | 1명 |
| 6. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 제주특별자치도 제주시 연동 1285-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 점유관계는 아래 소재지2. 기재 내용과 같음 |
| 소재지 | 2. 제주특별자치도 제주시 은수길 129-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차 조사된 부분 외에 제시건물 1층(현장표시: 101호, 102호), 제시건물 3층(현장표시: 301호, 302호) 등은 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 10.자) 현재, 임대차 조사된 임차인 고동길, 김효숙 외에 채무자 겸 소유자 문경희, 강덕진, 김성도, 김성도의 동거인 최서영이 전입세대주로 등록되어 있음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 1층(현장표시: 101호, 102호), 제시건물 3층(현장표시: 301, 302호) 출입문에 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음 |
| 소재지 | 3. 제주특별자치도 제주시 연동 1285-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 점유관계는 아래 소재지4. 소재지5. 소재지6. 기재 내용과 같음 |
| 소재지 | 4. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차 조사된 부분 외에 제시건물 1층(현장표시:101호), 제시건물 3층(현장표시:301호) 등은 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 10.자) 현재, 임대차 조사된 임차인 현은정 외에 이수연, 강길호가 전입세대주로 등록되어 있음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 1층(현장표시: 101호), 제시건물 3층(현장표시: 301호) 출입문에 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음 |
| 소재지 | 5. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | - 별지 임대차관계 조사서의 내용과 같이 임대차 조사된 부분 외에 제시건물 2층(현장표시:201호), 제시건물 3층(현장표시:301호) 등은 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 10.자) 현재, 임대차 조사된 성경애가 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 2층(현장표시: 201호), 제시건물 3층(현장표시: 301호) 출입문에 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 각 부착하였음 |
| 소재지 | 6. 제주특별자치도 제주시 은수길 123 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | - 본건 제시건물 1층(현장표시:101호), 제시건물 2층(현장표시:201호), 제시건물 3층(현장표시:301호)에 대한 점유관계 확인을 위하여 출장하였으나, 모두 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 10.자) 현재, 이소정, 김하은이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유사용여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시건물 1층(현장표시:101호), 제시건물 2층(현장표시:201호), 제시건물 3층(현장표시:301호) 출입문에 별지와 같은 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음 |
2. 부동산의 현황
- - 소재지 1(연동 1285-6) 대지(소재지 2. 제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대부분 지상에 돌무늬 시멘트 포장되어 있으며 진입로, 주차장으로 이용중임)
- - 소재지 2(은수길 129-1) 제시건물
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
- 1층 97.04 ㎡
- 2층 97.04 ㎡
- 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함
- - 소재지 3(연동 1285-7)대지(소재지 4, 소재지 5, 소재지 6) 제시건물의 부지이며, 일부 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대부분 지상에 돌무늬 시멘트 포장되어 있으며 일부 진입로, 주차장으로 이용중임)
- - 소재지 4(은수길 123, 에코하우스씨 제101동호) 제시건물
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
- 1층 174.84 ㎡
- 2층 174.84 ㎡
- 3층 174.84 ㎡ 등이 소재함
- - 소재지 5(은수길 123, 에코하우스씨 제102동호) 제시건물
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
- 1층 97.04 ㎡
- 2층 97.04 ㎡
- 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함
- - 소재지 6(은수길 123, 에코하우스씨 제103동호) 제시건물
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
- 1층 97.04 ㎡
- 2층 97.04 ㎡
- 3층 97.04 ㎡ 등이 소재함
- * 위 소재지2, 소재지4, 소재지5, 소재지6 제시건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 제주특별자치도 제주시 은수길 129-1
| 1. 점유인 | 김성도 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.12.09 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 최서영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.03.11 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 김효숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2019.08.20~2025.08.20 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000원 |
| 차임 | 년세10,000,000원 |
| 전입일자 | 2020.11.18 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 고동길 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.07.01~2025.06.30 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 년세10,000,000원 |
| 전입일자 | 2022.07.27 |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 제주특별자치도 제주시 은수길 123
| 1. 점유인 | 현은정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101동 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.01.29~2025.01.28 |
| 보증(전세)금 | 150,000,000원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2020.02.03 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 강길호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101동 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.04.27 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 이수연 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 101동 101호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.12.26 |
| 확정일자 | 미상 |
[소재지] 5. 제주특별자치도 제주시 은수길 123
| 1. 점유인 | 성경애 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102동 101호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.03.01~2025.02.28 |
| 보증(전세)금 | 150,000,000원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2020.03.02 |
| 확정일자 | 미상 |
[소재지] 6. 제주특별자치도 제주시 은수길 123
| 1. 점유인 | 이소정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 103동 101호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.09.01 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 김하은 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 103동 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.01.30 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- - 위 임차인 김성도, 임차인 최서영, 임차인 강길호, 임차인 이수연, 임차인 이소정, 임차인 김하은에 관한 사항은 2024.12.10.자 전입세대확인서에 의하여 기재하였음(별지와 같은 안내문을 각 출입문에 부착하였음)
- - 위 임차인 김효숙, 임차인 고동길, 임차인 성경애에 관한 사항은 본인들의 현장 진술과 2024.12.10.자 전입세대확인서에 의하여 기재하였음(별지와 같은 안내문을 위 임차인들에게 현장 교부하였음)
- - 위 임차인 현은정에 관한 사항은 본인의 전화 진술과 2024.12.10.자 전입세대확인서에 의하여 기재하였음(별지와 같은 안내문을 소재지 현장에서 만난 임차인 현은정의 배우자 문영철에게 현장 교부하였음)
