[근린시설] 부산광역시 기장군 기장읍 교리 242
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경4921 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년09월03일 2024년09월09일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 242 | 0명 |
| 2. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 240-3 | 0명 |
| 3. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 241-5 | 0명 |
| 4. 부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 15 | 11명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 242 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 이우호,주식회사 케이리듐솔루션,(주)덕스턴코리아,최태용,(주)현주케어,메타솔류션 주식회사,(주)머스휴잇케이리튬솔루션,주식회사 현동이앤씨가 각 등록되어 있음,소유자가 현 부동산에 전입신고 되어 있음
2.현장에서 4층 임차인 신천지교회 직원 이*비를 만나 문의한 바 교회가 4층 전부를,3층 동행케어링 대표 김*호, 임차인 이우호(SM휘트니스대표)를 각 만나 문의 한바 3층 각 일부를, 2층 임차인 (주)현주케어 직원 이*경을 만나 문의 한 바 회사에서 2층 전부를,1층 임차인 (주)현동이앤씨 직원 김*재를 만나 회사에서 해당부동산 1층 일부를, 1층 임차인 최태용(와우상사)에게 전화하여 문의한 바 1층 일부를 각 임차하여 점유사용한다고 진술 함,1층 주택의 현관문에는 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음 3.각 임차인에게 안내문을 교부함 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 240-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 이우호,주식회사 케이리듐솔루션,(주)덕스턴코리아,최태용,(주)현주케어,메타솔류션 주식회사,(주)머스휴잇케이리튬솔루션,주식회사 현동이앤씨가 각 등록되어 있음,소유자가 현 부동산에 전입신고 되어 있음
2.현장에서 4층 임차인 신천지교회 직원 이*비를 만나 문의한 바 교회가 4층 전부를,3층 동행케어링 대표 김*호, 임차인 이우호(SM휘트니스대표)를 각 만나 문의 한바 3층 각 일부를, 2층 임차인 (주)현주케어 직원 이*경을 만나 문의 한 바 회사에서 2층 전부를,1층 임차인 (주)현동이앤씨 직원 김*재를 만나 회사에서 해당부동산 1층 일부를, 1층 임차인 최태용(와우상사)에게 전화하여 문의한 바 1층 일부를 각 임차하여 점유사용한다고 진술 함,1층 주택의 현관문에는 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음 3.각 임차인에게 안내문을 교부함 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 기장군 기장읍 교리 241-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 이우호,주식회사 케이리듐솔루션,(주)덕스턴코리아,최태용,(주)현주케어,메타솔류션 주식회사,(주)머스휴잇케이리튬솔루션,주식회사 현동이앤씨가 각 등록되어 있음,소유자가 현 부동산에 전입신고 되어 있음
2.현장에서 4층 임차인 신천지교회 직원 이*비를 만나 문의한 바 교회가 4층 전부를,3층 동행케어링 대표 김*호, 임차인 이우호(SM휘트니스대표)를 각 만나 문의 한바 3층 각 일부를, 2층 임차인 (주)현주케어 직원 이*경을 만나 문의 한 바 회사에서 2층 전부를,1층 임차인 (주)현동이앤씨 직원 김*재를 만나 회사에서 해당부동산 1층 일부를, 1층 임차인 최태용(와우상사)에게 전화하여 문의한 바 1층 일부를 각 임차하여 점유사용한다고 진술 함,1층 주택의 현관문에는 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음 3.각 임차인에게 안내문을 교부함 |
| 소재지 | 4. 부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 15 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 이우호,주식회사 케이리듐솔루션,(주)덕스턴코리아,최태용,(주)현주케어,메타솔류션 주식회사,(주)머스휴잇케이리튬솔루션,주식회사 현동이앤씨가 각 등록되어 있음,소유자가 현 부동산에 전입신고 되어 있음
2.현장에서 4층 임차인 신천지교회 직원 이*비를 만나 문의한 바 교회가 4층 전부를,3층 동행케어링 대표 김*호, 임차인 이우호(SM휘트니스대표)를 각 만나 문의 한바 3층 각 일부를, 2층 임차인 (주)현주케어 직원 이*경을 만나 문의 한 바 회사에서 2층 전부를,1층 임차인 (주)현동이앤씨 직원 김*재를 만나 회사에서 해당부동산 1층 일부를, 1층 임차인 최태용(와우상사)에게 전화하여 문의한 바 1층 일부를 각 임차하여 점유사용한다고 진술 함,1층 주택의 현관문에는 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음 3.각 임차인에게 안내문을 교부함 |
2. 부동산의 현황
- 현황 1층 주택,(주)현동이앤씨,최태용(와우상사), 2층 (주)현주케어,3층 동행케어링,이우호(SM휘트니스)4층 신천지교회가 각 점유사용 함, 3층 동행케어링,신천지교회는 상가임대차현황서에 등록되지 않음
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 15
| 1. 점유인 | 이우호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2014.01.29.~2016.01.28. |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 950,000 |
| 전입일자 | 2015.12.30 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 주식회사 케이림튬솔루션 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.11.10.~2025.11.09. |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2023.11.14 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | (주)덕스턴코리아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2015.03.20.~2016.03.19. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 330,000 |
| 전입일자 | 2015.03.30 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | (주)덕스턴코리아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2015.03.20.~2016.03.19. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 330,000 |
| 전입일자 | 2015.07.22. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 최태용 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 일부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.07.10.~2026.07.10. |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 500,000 |
| 전입일자 | 2024.07.02. |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | (주)현주케어 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2012.09.18.~2014.09.17. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2012.10.17 |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 메타솔루션주식회사 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.06.15.~2022.06.14. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2020.06.16 |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | (주)머스휴잇케이리튬솔루션 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.06.15.~2022.06.14. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2020.06.05 |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 주식회사 현동이앤씨 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 101호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.07.25~2026.07.24. |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 500,000 |
| 전입일자 | 2024.07.30 |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 동행케어링 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 일부 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 | 미상 |
| 11. 점유인 | 신천지교회 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임.
