[근린시설] 부산광역시 북구 덕천동 452-4
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경4057 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년10월08일16시30분 2024년10월10일15시50분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 북구 덕천동 452-4 | 0명 |
| 2. 부산광역시 북구 덕천로 61 | 5명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 북구 덕천동 452-4 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 북구 덕천로 61 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 현재 1층은 소유자가 카포레스트 스팀세차를 운영하고 있고, 나머지 모든 층은 공실로 비워져 있는 상태라고 함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대는 없었으며, 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 교부한 바 윤성민(1층), 안병민(1,2층), 안윤희(1,2층), 이기봉 (4층), 김준근이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음 |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 북구 덕천로 61
| 1. 점유인 | 윤성민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.04.14-2025.04.13 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2023.04.17 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 이기봉 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.08.12-22.08.12 |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 450,000 |
| 전입일자 | 2021.07.08 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김준근 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.01.22-2025.01.21 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2024.01.24 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 안병민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1,2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2022.07.01.-2024.06.30 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 200,000 |
| 전입일자 | 2022.07.05 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 안윤희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1,2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.09.01-2024.08.31 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2023.09.11 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음.
