[다가구주택] 경상남도 김해시 활천로24번길 26-2
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경107937 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년06월24일11시11분 2024년06월27일09시44분 2024년07월02일09시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 김해시 삼정동 601-5 | 0명 |
| 2. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-1 | 7명 |
| 3. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-2 | 8명 |
| 4. 경상남도 김해시 삼정동 601-16 | 0명 |
| 5. 경상남도 김해시 삼정동 601-15 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 김해시 삼정동 601-5 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 201,301,302,501호는 점유관계 조사를 위해 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등 여러 절차를 취하였지만 점유자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인되지 않음.
2.전입세대확인서 발급확인결과 본 건에 `백인우`세대가 등재되어 있어 임차인으로 표기하였으나 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었음. |
| 소재지 | 3. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 202,203,301호는 점유관계 조사를 위해 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등 여러 절차를 취하였지만 점유자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인되지 않음.
2.전입세대확인서 발급확인결과 본 건에 `한봉월`세대가 등재되어 있어 임차인으로 표기하였으나 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었음. |
| 소재지 | 4. 경상남도 김해시 삼정동 601-16 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 5. 경상남도 김해시 삼정동 601-15 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 1. 기호1 토지는 현 `대`로 이용중이고, 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며, 소유자 편의상 각 층 출입문에 호실(1층 점포,2층 201,202,203호, 3층301,302,303호, 4층 501,502호)을 부여하여 사용중임.
- 2. 기호5 토지는 현 `대`로 이용중이고, 위 지상에 기호3 제시건물 소재하며, 소유자 편의상 각 층 출입문에 호실(2층 201,202,203호, 3층301,302,303호, 4층 501호)을 부여하여 사용중임.
- 3. 기호4 토지는 현 `도로`로 이용중임.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-1
| 1. 점유인 | 정제윤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.01.10 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 4000만원 |
| 차임 | 35만원 |
| 전입일자 | 2023.01.10 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 강소미 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2023.04.12 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 한정숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.04.01 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 58만원 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 백인우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.04.08 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 강도원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 502호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.08.04 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 100만원 |
| 전입일자 | 2023.08.08 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 김영철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 203호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.01.08 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 54만원 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 | 미상 |
| 7. 점유인 | 박명심 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2018.09.27 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 2000만원 |
| 차임 | 60만원 |
| 전입일자 | 2019.03.21 |
| 확정일자 | 2023.10.05 |
[소재지] 3. 경상남도 김해시 활천로24번길 26-2
| 1. 점유인 | 서정용 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.12.04 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 4000만원 |
| 차임 | 45만원 |
| 전입일자 | 2022.02.17 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 한봉월 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2018.10.16 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 최재만 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.07.27 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 3500만원 |
| 차임 | 20만원 |
| 전입일자 | 2021.07.27 |
| 확정일자 | 2021.07.27 |
| 4. 점유인 | 신은아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.05.29 ~ 2021.05.28 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 30만원 |
| 전입일자 | 2020.05.29 |
| 확정일자 | 2020.05.29 |
| 5. 점유인 | 신은아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.05.29 ~ 2023.05.28 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 32만원 |
| 전입일자 | 2020.05.29 |
| 확정일자 | 2022.04.18 |
| 6. 점유인 | 신은아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.05.29 ~ 2024.05.28 |
| 보증(전세)금 | 1000만원 |
| 차임 | 32만원 |
| 전입일자 | 2020.05.29 |
| 확정일자 | 2023.05.16 |
| 7. 점유인 | 남상원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.07.26 ~ 2024.07.25 |
| 보증(전세)금 | 1억2000만원 |
| 차임 | 15만원 |
| 전입일자 | 2018.07.12 |
| 확정일자 | 2022.07.15 |
| 8. 점유인 | 남상원 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.07.26 ~ 현재 |
| 보증(전세)금 | 1억2000만원 |
| 차임 | 15만원 |
| 전입일자 | 2018.07.12 |
| 확정일자 | 2022.07.15 |
2. 기타
- 1. 물건번호2의 기호3번 임차인`한정숙`은 기호2번 임차인 `강소미`와 모녀관계이며, 기호2번 임차인`백인우`는 주민등록상 본건에 전입된 세대주이며 이 세대가 실제 거주여부가 확인되지 않아 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였으며, 임차인`정제윤, 강도원`은 임대차계약서의 미제시(출)로 위 임대차관계는 임차인의 현장진술을 근거로 작성하여 실제 계약서와 일부 차이가 있을 수 있으므로 참조 요함.
- 2. 물건번호3의 기호2번 임차인`한봉월`은 주민등록상 본건에 전입된 세대주이며 이 세대가 실제 거주여부가 확인되지 않아 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였음.
