[운동시설] 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-2
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경6337 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년07월12일08시00분 2020년07월16일14시00분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-2 | 0명 |
| 2. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-1 | 0명 |
| 3. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-1 | 0명 |
| 4. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661-1 | 0명 |
| 5. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661-2 | 0명 |
| 6. 경기도 화성시 남양읍 원천리 664-2 | 0명 |
| 7. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-1 | 0명 |
| 8. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-6 | 0명 |
| 9. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-4 | 0명 |
| 10. 경기도 화성시 남양읍 원천리 664-3 | 0명 |
| 11. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-3 | 0명 |
| 12. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-7 | 0명 |
| 13. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-8 | 0명 |
| 14. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산121 | 0명 |
| 15. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산129 | 0명 |
| 16. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산130 | 0명 |
| 17. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산143 | 0명 |
| 18. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산143-2 | 0명 |
| 19. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661 | 0명 |
| 20. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-9 | 0명 |
| 21. 경기도 화성시 남양읍 원천리 737 | 0명 |
| 22. 경기도 화성시 남양읍 원천리 738 | 0명 |
| 23. 경기도 화성시 남양읍 원천리 728 | 0명 |
| 24. 경기도 화성시 남양읍 원천리 739 | 0명 |
| 25. 경기도 화성시 남양읍 원천리 729 | 0명 |
| 26. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658 | 0명 |
| 27. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-5 | 0명 |
| 28. 경기도 화성시 남양읍 원천리 618-2 | 0명 |
| 29. 경기도 화성시 남양읍 원천리 608-9 | 0명 |
| 30. 경기도 화성시 남양읍 원천리 659 | 0명 |
| 31. 경기도 화성시 남양읍 원천리 616 | 0명 |
| 32. 경기도 화성시 남양읍 원천리 617 | 0명 |
| 33. 경기도 화성시 남양읍 원천리 613 | 0명 |
| 34. 경기도 화성시 남양읍 원천리 631 | 0명 |
| 35. 경기도 화성시 남양읍 원천리 632 | 0명 |
| 36. 경기도 화성시 남양읍 원천리 638-1 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 건물과 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 10. 경기도 화성시 남양읍 원천리 664-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 11. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 12. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 13. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 14. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산121 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 15. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산129 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 16. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산130 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 17. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산143 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 18. 경기도 화성시 남양읍 원천리 산143-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 19. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 2. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 건물과 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 20. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-9 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 21. 경기도 화성시 남양읍 원천리 737 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 22. 경기도 화성시 남양읍 원천리 738 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 23. 경기도 화성시 남양읍 원천리 728 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 24. 경기도 화성시 남양읍 원천리 739 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 25. 경기도 화성시 남양읍 원천리 729 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 26. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 27. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 28. 경기도 화성시 남양읍 원천리 618-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본 토지는 공유지분으로 밭농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 29. 경기도 화성시 남양읍 원천리 608-9 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 3. 경기도 화성시 남양읍 원천리 658-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 건물과 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있으며 상가건물임대, 전입세대, 외국인체류자 모두 없다고 함 |
| 소재지 | 30. 경기도 화성시 남양읍 원천리 659 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 31. 경기도 화성시 남양읍 원천리 616 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분으로 지상에 있는 비닐하우스 농막은 채무자 소유가 아니며 다른 공유자의 소유로 알고 있다고 함 |
| 소재지 | 32. 경기도 화성시 남양읍 원천리 617 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분인데 농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 33. 경기도 화성시 남양읍 원천리 613 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분인데 농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 34. 경기도 화성시 남양읍 원천리 631 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분인데 농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 35. 경기도 화성시 남양읍 원천리 632 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분인데 농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 36. 경기도 화성시 남양읍 원천리 638-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 공유지분인데 농사는 공유자에게 맡겼는데 누가 짓는지는 모른다고 함 |
| 소재지 | 4. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 5. 경기도 화성시 남양읍 원천리 661-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 6. 경기도 화성시 남양읍 원천리 664-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 7. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 8. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
| 소재지 | 9. 경기도 화성시 남양읍 원천리 708-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 황정부에 의하면 본건 토지는 모두 채무자(소유자)가 골프장과 관련하여 점유 및 사용을 하고 있다고 함 |
2. 부동산의 현황
- 본건 목적물은 남양골프랜드의 골프장과 관련된 시설이거나 인접한 임야,전, 답 등으로 부동산의 현황은 아래와 같음
- - 골프장 부지내에는 각종 조경수들이 식재되어 있음
- - 목록 1 토지 지상에 제시외 인도어 골프장 연습장의 철재파이프와 그물이 설치되어 있음
- - 목록 1 토지 지상에 제시외 샌드위치 판넬 창고와 간이사무실이 놓여져 있음
- - 목록 1 토지와 목록 2 토지 지상에 각 제시외 컨테이너가 놓여져 있음
- - 목록 5 토지 지상에 제시외 간이화장실이 놓여져 있음
- - 목록 15 토지 지상에 제시외 입장권초소가 소재함
- - 목록 1 토지는 목록 3 건물 및 골프연습장의 부지, 주차장으로 사용되고 있으며 옹벽이 설치되어 있음
- - 목록 2 토지는 진입로, 주차장으로 사용되고 있으며 옹벽이 설치되어 있음
- - 목록 3 건물은 사무실,휴게실등 골프장과 관련한 편의시설이 있으며 2층과 3층에는 인도어 골프연습시설이 있음
- - 목록 4,5,6,7,8,9 토지는 체육용지로 공부와 차이가 없는 것으로 보이며 그린, 골프코스, 이동통로, 진입로 등이 있으며 조경수가 심어져 있음
- - 목록 10은 자연림 상태의 임야이나 북쪽부근에 샘실길이라는 비포장 도로가 가로질러 있고 도로 바깥부분은 공지임
- - 목록 11은 대부분 자연림 상태의 임야이나 앞부분에는 소나무, 고로쇠 나무 등이 식재되어 있음
- - 목록 12와 목록 13은 대부분 자연림 상태의 임야이나 일부는 그린, 이동구간, 잔디보식을 위한 장소로 사용되고 있음
- - 목록 14는 대부분 자연림 상태의 임야이며 지상에 분묘2기가 소재하고 있음
- - 위 분묘 옆 농작물 고추, 옥수수 등을 재배하는 토지는 채무자도 정확한 경계를 모른다고 하여 경계를 위해 측량이 필요함
- - 목록 15는 대부분 자연림 상태의 임야이나 일부 그린으로 사용하고 있고 제시외 입장권받는 초소가 소재함
- - 목록 16은 대부분 이동통로로 사용되고 있음
- - 목록 17, 목록 18 은 자연림 상태의 임야로 지하에는 지하철 통과 구간이 있음
- - 목록 19는 자연림 상태인 공지, 이동통로로 사용되고 있음
- - 목록 20은 대부분 묵전으로 칡넝쿨이 무성한 공지이나 일부 그린으로 사용하고 있음
- - 목록 21은 묵전으로 일부 인도로 사용함
- - 목록 22는 계단식 논으로 계곡물이 내려와 자연적으로 연못이 조성되어 양어장으로 사용하고 있음
- - 목록 23은 지하철부지와 경계에 소재하며 묵전으로 수로관 공사를 하던 자재들이 놓여져 있음
- - 목록 24는 묵전으로 개울물이 유입되어 아래로 흐르는 상태임
- - 목록 25는 지하철 부지로 편입이 안된 잔여부지의 묵전상태로 인도로 사용함
- - 목록 26은 현황 밭과 도로로 사용되나 묵전으로 잡풀이 무성함, 도로 넘어 일부는 밭으로 사용함
- - 목록 27은 목장용지이나 그린, 잔디보식용 부지, 임야로 사용되고 있음
- - 목록 28은 밭으로 사용하고 있음
- - 목록 29는 논으로 사용하고 있으며 채무자에 의하면 갈대가 있는 습지는 본토지가 아니라고 함
- - 목록 30은 밭으로 사용하고 있음
- - 목록 31은 공유지분으로 지상에 비닐하우스 농막이 있으나 채무자에 의하면 채무자 소유가 아닌 다른 공유자의 소유라고 하며, 나무가 심어져 있고 묵전임
- - 목록 32는 계단식 논으로 벼가 심어져 있음
- - 목록 33은 논으로 사용되고 있음
- - 목록 34와 목록 35는 구분경계없이 함께 논으로 사용되고 있음
- - 목록 36은 논으로 사용되고 있음
