[공장] 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 115-3
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경395 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년02월15일14시50분 2024년03월04일14시40분 2024년03월05일11시15분 2024년03월13일15시20분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 115-3 | 0명 |
| 2. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉1길 45 (현대베스트도어) | 1명 |
| 3. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 119 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 115-3 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉1길 45 (현대베스트도어) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.본건 제시건물 및 제시외건물 중 대부분 소유자인[(주)현대프라임창호]에서 점유사용 하고 있으며, 임차인(이경규)은 별첨 건물개황도상의 표시부분(제시건물 및 제시외건물)을 점유사용 하는 것으로 조사됨.
2.상가건물임대차 현황서상 이경규가 임차인으로 등록되어 있고, 전입세대확인서상으로도 존재함. |
| 소재지 | 3. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 119 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 본건1.현황 `공장용지`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 제시외건물
- (ㄱ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 사무실
- (ㄴ)철골조 칼라시트지붕 단층 가추
- (ㄷ)철골조 판넬지붕 단층 공장
- (ㄹ)철골조 판넬지붕 단층 창고
- (ㅁ)철골조 칼라시트지붕 단층 창고
- (ㅂ)철골조 2층평 창고(제시건물(가)의 내부 중 일부)
- (ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
- (ㅇ)경량철골조 판넬지붕 단층 휴게실 2개동
- (ㅈ)경량철골조 판넬지붕 및 칼라시트지붕 단층 창고 2개동
- (ㅊ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고
- (ㅋ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 및 휴게실 2개동 소재함.
- 본건3.현황 `농경지(휴경지)` 상태임.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉1길 45 (현대베스트도어)
| 1. 점유인 | 이경규(현대하우징) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 별첨 건물개황도상의 점유부분 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 약 8~9년 전부터~현재까지 |
| 보증(전세)금 | 없음 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2020.04.08(상가건물임대차 현황서상), 2023.12.1 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 위 임차인 이경규(현대하우징)는 보증금 및 차임 없이 계약기간을 10년으로 정한 무상 임차인으로 조사됨(별첨 계약서참조).
