[공장] 부산광역시 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동,디동)
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경102388 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년03월29일 2024년04월09일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동,디동) | 3명 |
| 2. 부산광역시 강서구 송정동 1458-4 | 0명 |
| 3. 부산 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동 1458-4) | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동,디동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 본건 목적물은 소유자와 임차인 김현철, 한종옥, (주)에이치에스엠(대표자 이여진)이 목적물을 구분하지 않고 서로 같이 사용한다고 진술함.
2. 위 임차인 3명은 출장중이라 만날 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자세대 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 김현철 등록되었음. |
| 소재지 | 2. 부산광역시 강서구 송정동 1458-4 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동 1458-4) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으며, 기계의 동일성 여부는 전문감정이 필요할 것으로 보임. |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 부산광역시 강서구 녹산산업중로 31-19 (송정동,디동)
| 1. 점유인 | 김현철 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.03.07~2025.03.06 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 1,000,000 |
| 전입일자 | 2024.03.07 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 한종욱 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | (주)에이치에스엠(대표자 이여진) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차관계조사서는 현장 진술, 주민센터의 전입세대확인서, 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
