[공장] 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경1596 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년03월21일11시31분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-1 | 0명 |
| 2. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-3 | 0명 |
| 3. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-4 | 0명 |
| 4. 경상남도 김해시 진례면 고모로442번길 53 | 1명 |
| 5. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-6 | 0명 |
| 6. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-7 | 0명 |
| 7. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-12 | 0명 |
| 8. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-13 | 0명 |
| 9. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-14 | 0명 |
| 10. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-15 | 0명 |
| 11. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-16 | 0명 |
| 12. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-17 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 10. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-15 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 11. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-16 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 12. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-17 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-3 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-4 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 4. 경상남도 김해시 진례면 고모로442번길 53 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 소유자 (주)알앤티 대표자 김석진을 만나 문의하니 다른 임차인 없이 전체를 소유자 회사에서 사용중이며, 상가건물임대차 현황서상에 등록되어 있는 강필선은 별도 임대차계약없이 사업자등록만 되어 있다고 함.
*전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당사항이 없고, 상가건물임대차 현황서에 강필선이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함* |
| 소재지 | 5. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 6. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 7. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-12 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 8. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 9. 경상남도 김해시 진례면 담안리 30-14 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 기호 1, 2, 3 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 4의 제시건물 및 제시외 건물
- (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 숙성실(제시 건물 공장내)
- (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 검사실(제시 건물 공장내)
- (ㄷ) 판넬조 판넬지붕 컴퓨레샤 보관소(제시 건물 공장옆)이 소재함.
- 기호 5, 6, 7, 10 토지는 현`도로`로 이용중임.
- 기호 8, 9, 11, 12 토지는 현`공장용지`로 이용중임.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 4. 경상남도 김해시 진례면 고모로442번길 53
| 1. 점유인 | 강필선 |
|---|---|
| 당사자구분 | 점유자 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2020년 4월 20일 ~ 2022년 4월 19일 |
| 보증(전세)금 | 5백만원 |
| 차임 | 50만원 |
| 전입일자 | 2020.04.28 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 위 조사된 강필선은 세무서에서 제공한 상가건물임대차 현황서상에 등록되어 있어 표기하였으나 소유자 회사의 대표자의 구술에 의하면 별도 임대차계약없이 사업자등록만 되어 있고 점유도 하지 않는다고 함.
