마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
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물건 사진 · 12장
경상남도 밀양시 산외면 희곡리 815
감정가
151,656,400 원
최저입찰가
70%
106,159,000 원
매각기일
2026.12.07(월)
입찰 26 일전
담당 컨설턴트
물건 기본정보
- 경매종류
- 부동산강제경매
- 매각대상
- 토지 및 건물일괄매각
- 청구금액
- 45,415,780원
- 입찰보증금
- 10% · 10,615,900원
- 토지면적
- 246.00㎡ (74.42평)
- 건물면적
- 77.93㎡ (23.57평)
- 채무/소유자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 유OO
- 관련사건
-
창원지방법원 밀양지원 2025가단10563 '판결정본'
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2026-05-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2026-05-22 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2026-08-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~165일 | 2026-11-02 | 100% | 151,656,400원 | 유찰 |
| ~200일 | 2026-12-07 | 70% | 106,159,000원 | 진행 |
감정평가 내역
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 희곡리 815 51,906,000원 | 대 246㎡ (74.42평) | |
| 희곡리 815 | 단층 단독주택 77.93㎡ (23.57평) | 경량철골구조 사용승인일:2015.11.23 |
감정평가현황
기호 ①은 경상남도 밀양시 산외면 희곡리 소재 '괴곡마을회관' 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
완경사 지세 내 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임.
본건 북서측으로 아스콘 및 콘크리트 포장도로 소재함.
'단독주택' 상태임.
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
비고
일괄매각.
부동산현황
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 일부 정원수,데크시설 있음
2번물건
단독주택 소재함
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 일부 정원수,데크시설 있음
2번물건
단독주택 소재함
임차인 현황
| 점유자 | 전입 확정 배당 | 보증금 월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| THONSREYLEAK 미상 (주거임차인) | 2024.06.03. 없음 없음 | 미상 (월)미상 | O |
| 최시현 미상 (주거임차인) | 2022.02.21. 없음 없음 | 미상 (월)미상 | O |
| THON SREYLEAK:[목록1,2] 권리신고 없으므로 임대차관계 불분명 최시현:[목록1,2] 권리신고 없으므로 임대차관계 불분명 | |||
| 임차인수: 2명 | |||
| |||
예상 명도비용 · 법무법인 명승
법무법인 명승
명도 제안가
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
실비제
최대 ~3,000,000 원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
정액제
20% 할인
총 예상
5,080,000원
4,064,000 원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
- 접수비 면적별 상이
- 150,000원
- 운반·보관료 5톤 1대·3개월
- 2,200,000원
- 노무비 16인×130,000
- 2,080,000원
- 열쇠 개문
- 200,000원
- 사다리차 기본 1대
- 350,000원
- 입회자 동행
- 100,000원
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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