마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
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물건 사진 · 12장
서울특별시 성북구 길음동 1284 길음뉴타운 805동 8층 801호
감정가
1,480,000,000 원
최저입찰가
80%
1,184,000,000 원
실거래가1,590,000,000 원
매각기일
2026.12.01(화)
입찰 20 일전
담당 컨설턴트
물건 기본정보
- 경매종류
- 부동산강제경매
- 매각대상
- 토지 및 건물일괄 매각
- 청구금액
- 473,697,000원
- 입찰보증금
- 10% · 118,400,000원
- 토지면적
- 48.26㎡ (14.60평)
- 건물면적
- 84.82㎡ (25.66평) · [34평형]
- 채무/소유자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOO OOO
- 관련사건
-
서울중앙지방법원 2024가단5331829 '판결정본'
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2026-02-27 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2026-03-06 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2026-05-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~242일 | 2026-10-27 | 100% | 1,480,000,000원 | 유찰 |
| ~277일 | 2026-12-01 | 80% | 1,184,000,000원 | 진행 |
감정평가 내역
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 길음동 1284 592,000,000원 | 805동 8층 801호 84.82㎡ (25.66평) | 철근콘크리트구조 사용승인일:2010.06.30 |
| 대지권 72164분의 48.26 48.26㎡ (14.60평) |
토지이용계획
과밀억제권역 | 대공방어협조구역 | 도시지역 | 토지거래계약에관한허가구역 | 재정비촉진지구 | 중점경관관리구역 | 제3종일반주거지역
감정평가현황
서울특별시 성북구 길릉동 소재 '길원초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위 아파트 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
아파트(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
부동산현황
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못함.
2) 안내문을 출입문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함.
2) 안내문을 출입문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함.
임차인 현황
| 조사된 임차내역이 없습니다. | |||
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예상 명도비용 · 법무법인 명승
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
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총 예상
5,080,000원
4,064,000 원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
- 접수비 면적별 상이
- 150,000원
- 운반·보관료 5톤 1대·3개월
- 2,200,000원
- 노무비 16인×130,000
- 2,080,000원
- 열쇠 개문
- 200,000원
- 사다리차 기본 1대
- 350,000원
- 입회자 동행
- 100,000원
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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