마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
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물건 사진 · 12장
서울특별시 강남구 헌릉로590길 63, 514동 9층901호 (세곡동,강남데시앙파크)
감정가
1,870,000,000 원
최저입찰가
80%
1,496,000,000 원
실거래가1,898,000,000 원
시세1,775,000,000 원
매각기일
2026.11.18(수)
입찰 7 일전
담당 컨설턴트
물건 기본정보
- 경매종류
- 부동산임의경매
- 매각대상
- 토지 및 건물일괄 매각
- 청구금액
- 951,498,099원
- 입찰보증금
- 10% · 149,600,000원
- 토지면적
- 86.13㎡ (26.05평)
- 건물면적
- 114.69㎡ (34.69평) · [44평형]
- 채무/소유자
- 시OOO OOOO / 망 OOOO OOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOO
- 관련사건
-
서울중앙지방법원 2026타기730 '기타'
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-10-25 | 경매접수 | ||
| ~306일 | 2025-08-27 | 경매개시결정 | ||
| ~391일 | 2025-11-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~719일 | 2026-10-14 | 100% | 1,870,000,000원 | 유찰 |
| ~754일 | 2026-11-18 | 80% | 1,496,000,000원 | 진행 |
감정평가 내역
감정원 : 목산 / 가격시점 : 2025-09-05
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 세곡동 525 561,000,000원 | 강남데시앙파크 514동 9층901호 114.69㎡ (34.69평) | 철근콘크리트구조 사용승인일:2011.11.01 |
| 대지권 40422.7분의 86.1268 86.1268㎡ (26.05평) |
토지이용계획
대공방어협조구역 | 비행안전제5구역 | 도시지역 | 지구단위계획구역 | 국민임대주택단지예정지구 | 과밀억제권역 | 제2종일반주거지역 | 토지거래계약에관한허가구역
감정평가현황
서울특별시 강남구 세곡동 소재 "대왕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 청계산, 아파트단지, 단독주택 및 소규모 공원 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본 건 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
아파트로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 지하 주차장시설 등 갖추었음.
본 건 단지 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 도로 정비되어 있음.
임차인 현황
| 조사된 임차내역이 없습니다. | |||
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예상 명도비용 · 법무법인 명승
법무법인 명승
명도 제안가
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실비제
900,000 원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
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정액제
20% 할인
총 예상
5,470,000원
4,376,000 원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
- 접수비 면적별 상이
- 150,000원
- 운반·보관료 5톤 1대·3개월
- 2,200,000원
- 노무비 19인×130,000
- 2,470,000원
- 열쇠 개문
- 200,000원
- 사다리차 기본 1대
- 350,000원
- 입회자 동행
- 100,000원
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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