마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
1
/ 12
물건 사진 · 12장
세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 씨동 지1,1,2,3층101호
감정가
1,410,000,000 원
최저입찰가
49%
690,900,000 원
매각기일
2026.11.18(수)
입찰 7 일전
담당 컨설턴트
물건 기본정보
- 경매종류
- 부동산임의경매
- 매각대상
- 토지 및 건물일괄 매각
- 청구금액
- 1,790,000,000원
- 입찰보증금
- 10% · 69,090,000원
- 토지면적
- 212.85㎡ (64.39평)
- 건물면적
- 174.26㎡ (52.71평)
- 채무/소유자
- 주OOO OO / 주OOO OO
- 채권자
- 세OOOOOOOOO
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2026-04-03 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2026-04-06 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2026-07-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~159일 | 2026-09-09 | 100% | 1,410,000,000원 | 유찰 |
| ~194일 | 2026-10-14 | 70% | 987,000,000원 | 유찰 |
| ~229일 | 2026-11-18 | 49% | 690,900,000원 | 진행 |
감정평가 내역
감정원 : 다솜 / 가격시점 : 2026-04-16
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 해밀동 701 987,000,000원 | 씨동 지1,1,2,3층101호 174.2603㎡ (52.71평) | 철근콘크리트구조 사용승인일:2023.07.12 |
| 대지권 3265.3분의 212.85 212.85㎡ (64.39평) |
토지이용계획
제1종전용주거지역 | 지구단위계획구역 | 예정지역 | 가축사육제한구역
감정평가현황
세종특별자치시 해밀동 소재 '해밀고등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택(연립주택 및 다세대형타운하우스 등) 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 주거지역임.
차량진출입 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하고 있음.
기호1,2 공히 다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
본건 소재 단지가 폭 약 8미터의 도로와 접하고 있음.
비고
토지 별도등기 있음
등기부등본상 '옥탑'은 평가면적에서 제외되어 있으나, 건축물대장상 전유부에 해당 면적이 등재되어 있음
태양광설비와 옥탑은 건물에 포함하여 평가
부동산현황
목록1번과 2번이 붙어 있으며 각 3층 주택으로 붙임 사진과 같음
임차인 현황
| 조사된 임차내역이 없습니다. | |||
|
예상 명도비용 · 법무법인 명승
법무법인 명승
명도 제안가
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
실비제
900,000 원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
정액제
20% 할인
총 예상
7,480,000원
5,984,000 원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
- 접수비 면적별 상이
- 150,000원
- 운반·보관료 5톤 1대·3개월
- 3,300,000원
- 노무비 26인×130,000
- 3,380,000원
- 열쇠 개문
- 200,000원
- 사다리차 기본 1대
- 350,000원
- 입회자 동행
- 100,000원
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
매각물건명세 · 주의사항
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 토지 별도등기 있음 등기부등본상 '옥탑'은 평가면적에서 제외되어 있으나, 건축물대장상 전유부에 해당 면적이 등재되어 있음 태양광설비와 옥탑은 건물에 포함하여 평가 |
인수/소멸 판단이 어려우신가요?
무료 상담
본 경매 상담신청