마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 대전광역시 동구 하소동 843 외 1필지
| 감정가 | 4,385,384,750 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
3,069,769,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,072,039,792 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 306,976,900 원 |
| 매각기일 | 2026.09.29(화) |
| 토지면적 | 4,261.30 ㎡ (1,289.04 평) |
| 건물면적 | 2,542.17 ㎡ (769.01 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/주OOO OOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
기일내역
오늘:0 누적:292 평균(2주):6
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2026-02-20 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2026-02-24 | 경매개시결정 | ||
| ~95일 | 2026-05-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~186일 | 2026-08-25 | 100% | 4,385,384,750원 | 유찰 |
| ~221일 | 2026-09-29 | 70% | 3,069,769,000원 | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 하소동 843 1,126,679,600원 | 공장용지 2094.2㎡ (633.50평) | |
| 하소동 843-1 1,165,899,800원 | 공장용지 2167.1㎡ (655.55평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 하소동 843 | 1층 공장 250㎡ (75.63평) | |
| 하소동 843 | 1층 공장 493.5㎡ (149.28평) | |
| 하소동 843 | 1층 공장 220.5㎡ (66.70평) | |
| 하소동 843 | 1층 공장 336.6㎡ (101.82평) | |
| 2층 공장 336.6㎡ (101.82평) | ||
| 하소동 843 | 1층 사무실, 식당 249.94㎡ (75.61평) | |
| 2층 사무실, 숙소 249.94㎡ (75.61평) | ||
| 3층 사무실 152.09㎡ (46.01평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 하소동 843 | 창고 144㎡(43.56평) | |
| 하소동 843-1 | 창고 12㎡(3.63평) | |
| 창고 55㎡(16.64평) | ||
| 창고 42㎡(12.71평) | ||
| 기계기구 ㎡(0.00평) |
법무법인 명승 명도 선임비용
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
정액제
20% 할인 48,032,000원
총 예상 명도비용 60,040,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
예상명도비용
| 총 명도비용 | 60,040,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 37,400,000 | 5톤 컨테이너 34대. 보관3개월 |
| 노무비 | 21,840,000 | 노무자 168인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
임차인현황
(배당요구종기일: 2026-05-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 제4동전부 | 50,000,000 |
X |
| 2025.03.31 2026.05.26 |
2026.5.26. | ||
| 주OOOO | 제5동전부 | 30,000,000 |
X |
| 2026.05.26 2026.05.26 |
2026.5.26. |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1,2 : 2019. 3. 22. 근저당권 설정 목록 3 내지 7 : 2019. 9. 25. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구 포함. 목록 2 소재 수변전설비 포함. 목록 1 지상 컨테이너 3동 제외. 목록 3 공장 내 소재하는 유압프레스 및 제시외 건물 2-1 내 소재하는 콤프레서 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
