마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경상남도 양산시 하북면 순지리 272-12
| 감정가 | 4,129,536,550 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,890,676,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 150,115,611 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 289,067,600 원 |
| 매각기일 | 2026.06.17(수) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 3,649.00 ㎡ (1,103.82 평) |
| 건물면적 | 1,258.80 ㎡ (380.79 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO외/주OOO OOOO외 |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경1095,2025타경1015, |
| 관련사건 |
울산지방법원 양산시법원 2024차전5468 '지급명령' |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:148 평균(2주):58
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-03-04 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2025-03-07 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2025-06-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~436일 | 2026-05-14 | 100% | 4,129,536,550원 | 유찰 |
| ~470일 | 2026-06-17 | 70% | 2,890,676,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
토지
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 순지리 272-12 3,154,623,000원 | 대 3649㎡ (1,103.82평) |
건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 순지리 272-12 961,623,550원 | 1층 근린생활시설 695.76㎡ (210.47평) | 철근콘크리트구조 |
| 2층 근린생활시설 492.79㎡ (149.07평) | ||
| 단층 근린생활시설 21㎡ (6.35평) |
제시외건물
| 지번 감정가 | 용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 순지리 272-12 13,290,000원 | 출입구 8㎡(2.42평) | 포함 |
| 창고 26.25㎡(7.94평) | ||
| 냉동창고 9㎡(2.72평) | ||
| 창고 등 6㎡(1.82평) | ||
| 순지리 272-12 | 수목 등 ㎡(0.00평) | 일부 제외 |
감정평가현황
경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "통도사신평버스터미널"북동측 인근에 위치하 며, 주위는 면소재지내 미성숙 음식점, 농경지, 비날하우스 및 일부 소규모 점포 등으로 형 성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 시외곽지대로서 관내 대중교통사정은 보통시 됨. 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중 임. 남측으로 구거를 복개한 폭 약20미터내외의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 일부 구거를 복개한 폭 약5~6미터내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하는 2면획지임. 기호(1) : 상업용부동산(음식점)으로서 현재 폐문부재로 영업은 휴업상태임. 기호(1-1) : 제1종근린생활시설. 기본적인 위생·급배수시설 등이 되어 있음. |
비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
2. 목록[1] 후면부 1층과 2층사이의 천막구조(약1ｍ ?약20ｍ) 비가림시설 및 2층 전면부(약0.5내외?약16ｍ) 등에 폴리카보네이트구조 차양시설 등은 건물에 포함하여 평가함.
3. 목록[1] 2층의 수목은 이동가능한 것으로 평가되어 매각에서 제외함
4. 본 토지 남동측 출입구 죄측부위에 전신주 2기가 소재하나 토지가치에 미치는 영향는 없을 것으로 평가함.
5. 목록[1]에 대한 일반건축물 대장상 위반건축물로 표시되어 있는 바, 첨부된 2025. 4. 9.자 양산시로부터 제출된 사실조회회보서 참조요망 |
부동산현황
본건 지상에 제시외 판넬조 판 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-06-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2014. 8.14. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함 2. 목록[1] 후면부 1층과 2층사이의 천막구조(약1ｍ ?약20ｍ) 비가림시설 및 2층 전면부(약0.5내외?약16ｍ) 등에 폴리카보네 이트구조 차양시설 등은 건물에 포함하여 평가함. 3. 목록[1] 2층의 수목은 이동가능한 것으로 평가되어 매각에서 제외함 4. 본 토지 남동측 출입구 죄측부위에 전신주 2기가 소재하나 토지가치에 미치는 영향는 없을 것으로 평가함. 5. 목록[1]에 대한 일반건축물 대장상 위반건축물로 표시되어 있는 바, 첨부된 2025. 4. 9.자 양산시로부터 제출된 사실조회회 보서 참조요망 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
