마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 광주광역시 광산구 고룡동 1014
| 감정가 | 2,787,192,540 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓56% |
1,560,828,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,306,869,855 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 156,082,800 원 |
| 매각기일 | 2026.05.29(금) 입찰 14일전 |
| 토지면적 | 1,173.30 ㎡ (354.92 평) |
| 건물면적 | 674.98 ㎡ (204.18 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:1 누적:351 평균(2주):34
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-02-05 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-02-07 | 경매개시결정 | ||
| ~86일 | 2025-05-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~394일 | 2026-03-06 | 100% | 2,787,192,540원 | 유찰 |
| ~436일 | 2026-04-17 | 70% | 1,951,035,000원 | 유찰 |
| ~478일 | 2026-05-29 | 56% | 1,560,828,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
최선순의 설정일자:
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고룡동 1014 | 대 | 1173.3 ㎡ ( 354.92 평 ) | |
| 건물 | 고룡동 1014 | 단층 제조업소일반철골구조 | 494.66 ㎡ ( 149.63 평 ) | |
| 고룡동 1014 | 단층 사무실일반철골구조 | 166.32 ㎡ ( 50.31 평 ) | ||
| 제시외건물 | 고룡동 1014 | 창고 | 14 ㎡ ( 4.24 평 ) | 포함 |
| 감정평가현황 |
|
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| 부동산현황 |
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함. -목록1 지상에 소재하는 저온저장고 1동은 매각 제외. |
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√ 감정평가서 요항표 |
|
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-05-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 건물가동건물정면에서우측칸약165㎡ | 12,500,000 [월]월 1,550,000 |
X |
| 2021.01.15. |
2025.3.20. | 2021.02.01.~ 2027.01.31. |
|
| BOOOO | 가동주선2부분 | 10,000,000 [월]월 900,000 |
X |
| 2022.03.15. |
|||
| 정OOOO | 1층103호중 99㎡ | 10,000,000 [월]월 1,000,000 |
X |
| 2023.07.31. |
2025.4.23. | 2023.08.01.~ 2024.04.01. |
|
| 주OOOO | 주선3부분 | [월]월 1,800,000 |
X |
| 2021.12.30. |
2021.11.30.~ 2023.12.30. |
||
| 세OOOO | 나동101호 | X | |
| 2020.07.08. |
|||
| 조OOOO | 나동전부 | 10,000,000 [월]월 1,150,000 |
|
| 2025.4.11. | 2024.05.11.~ 2026.05.10. |
||
| 황OOOO | 1층102호 | 20,000,000 [월]월 1,400,000 |
X |
| 2019.01.25. |
|||
| 주식회사 마스코, 오세권: 상가건물임대차현황서에 의하면 면적 165㎡, 임대차기간 2021.02.01.~2023.01.31., 차임 1,705,000원임 정찬귀: 권리신고서에 첨부된 계약서에 면적 약 50㎡에 대해 BATOBALONOS SHEILA MARIE에게 전대차(보증금, 임료 각 없음)(2023.8.1.~2024.4.1.)를 했다는 전대차계약서가 첨부됨 현항조사보고서상 첨부된 상가건물임대차현황서에 정찬귀는 임차인으로 등록되어 있지 않고 전차인 BATOBALONOS SHEILA MARIE 명의의 임차인(위치 103호, 면적 99㎡, 임대차기간 2022.04.01.~2024.04.01.)등록되어 있음(정찬귀의 사업자등록신청일자는 권리신고서에 기재된 날짜임) 세인코리아 유한회사, 박종명: 상가건물임대차현황서에 의하면 면적 83.16㎡, 임대차기간 2020.05.31.~2022.05.31.임 주식회사 씨케이더블유, 이병규: 상가건물임대차현황에서 의하면 위치는 (주)에이스원 1동 1층 103호 주식회사 씨케이더블유, 면적 214㎡임 황정호: 상가건물임대차현황에서 의하면 면적 132㎡, 임대차기간 2019.02.11.~2021.02.10.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2017. 4. 18. 근저당권 목록2. 2018. 8. 29. 근저당권 설정 목록3. 2019. 6. 27. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. -목록1 지상에 소재하는 철거 또는 이동이 용이한 저온저장고 1동은 매각 제외. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
