마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 세종특별자치시 연동면 응암리 108
| 감정가 | 2,834,198,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,388,757,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 210,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 138,875,700 원 |
| 매각기일 | 2026.06.17(수) 입찰 33일전 |
| 토지면적 | 3,510.00 ㎡ (1,061.78 평) |
| 건물면적 | 1,646.75 ㎡ (498.14 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경502629, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 도정운 과장
- 010-6541-2731
- greenday37@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
오늘:0 누적:174 평균(2주):26
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-05-07 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-05-09 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2025-08-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~301일 | 2026-03-04 | 97% | 2,760,958,500원 | 변경 |
| ~336일 | 2026-04-08 | 100% | 2,834,198,500원 | 유찰 |
| ~371일 | 2026-05-13 | 70% | 1,983,939,000원 | 유찰 |
| ~406일 | 2026-06-17 | 49% | 1,388,757,000원 | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
감정평가서
감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2025.05.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 응암리 108 | 공장용지 | 3510 ㎡ ( 1,061.78 평 ) | |
| 건물 | 응암리 108 | 1층 공장 철골조 | 375 ㎡ ( 113.44 평 ) | |
| 응암리 108 | 1층 공장 | 336 ㎡ ( 101.64 평 ) | ||
| 응암리 108 | 1층 공장 | 489.75 ㎡ ( 148.15 평 ) | ||
| 응암리 108 | 1층 관리동 | 133 ㎡ ( 40.23 평 ) | ||
| 응암리 108 | 2층 관리동 | 133 ㎡ ( 40.23 평 ) | ||
| 제시외건물 | 응암리 108 | 창고 | 12 ㎡ ( 3.63 평 ) | 포함 |
| 응암리 108 | 작업장 | 60 ㎡ ( 18.15 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 작업장 | 12 ㎡ ( 3.63 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 공장 | 45 ㎡ ( 13.61 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 창고 | 8 ㎡ ( 2.42 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 창고 | 14 ㎡ ( 4.24 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 창고 | 15 ㎡ ( 4.54 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 세탁실 | 8 ㎡ ( 2.42 평 ) | 포함 | |
| 응암리 108 | 보일러실 | 6 ㎡ ( 1.82 평 ) | 포함 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "응암산업단지" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 제시외 관정, 구축물, 기계기구, 건물 포함 - 공장저당법 제7조 기계기구 Machining Center 외 10점 포함 - 공장저당법 제7조 목록 제71호 기계기구목록 중 1~3,5,6,9~13,16,17,19,21,24,26~28,30과 25의 1대가 각 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외 - 공장저당법 제7조 목록 제129호는 전체가 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 공장저당법 제7조 목록 제58호 기계기구목록 중 1-1,1-5,1-18은 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외하고, 이외 나머지 목록은 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 지상 소재 컨테이너 매각 제외 - 목록2 지상에 산업폐기물(폐석재 및 돌가루)이 다수 적치되어 있음 가. 목록2 토지의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록2 토지는 목록1 건물의 대지로 이용하고 있다. 다. 목록1 건물은 `스메코(SEMECO)`의 공장 및 사무실 이며, 건물 1동과 2동은 연결되어 있고, 4동은 사무실 등으로 이용되고 있다. 라. 목록1 토지 지상에 제시외 건물로 ㄱ) 경량철골조 함석지붕 단층 창고 약12㎡, ㄴ) 벽체이용 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "응암산업단지" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2025-08-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| QOOOO | X | ||
| 2013.09.12 |
|||
| 최OOOO | O | ||
| 1999.04.01 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2002. 5. 15. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 제시외 관정, 구축물, 기계기구, 건물 포함 - 공장저당법 제7조 기계기구 Machining Center 외 10점 포함 - 공장저당법 제7조 목록 제71호 기계기구목록 중 1~3,5,6,9~13,16,17,19,21,24,26~28,30과 25의 1대가 각 소재불명 상태로 평 가 및 매각 제외 - 공장저당법 제7조 목록 제129호는 전체가 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 공장저당법 제7조 목록 제58호 기계기구목록 중 1-1,1-5,1-18은 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외하고, 이외 나머지 목록 은 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 지상 소재 컨테이너 매각 제외 - 목록2 지상에 산업폐기물(폐석재 및 돌가루)이 다수 적치되어 있음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
