마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
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물건 사진 · 12장
경기도 의정부시 의정부동 724 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 203동 15층1504호
감정가
603,000,000 원
최저입찰가
70%
422,100,000 원
실거래가675,000,000 원
시세640,000,000 원
매각기일
2026.11.17(화)
입찰 6 일전
담당 컨설턴트
물건 기본정보
- 경매종류
- 부동산임의경매
- 매각대상
- 토지 및 건물일괄 매각
- 청구금액
- 303,533,441원
- 입찰보증금
- 10% · 42,210,000원
- 토지면적
- 32.29㎡ (9.77평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.13평) · [25평형]
- 채무/소유자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOO
- 중복/병합
-
중복 2025타경73220,
- 관련사건
-
서울회생법원 2026개회13864 ''
의정부지방법원 2026타기171 '기타'
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2025-09-17 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2025-09-19 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2025-12-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~104일 | 2025-12-30 | 100% | 603,000,000원 | 유찰 |
| ~139일 | 2026-02-03 | 70% | 422,100,000원 | 매각 |
낙찰가 564,450,000원 (94%) |
||||
| ~382일 | 2026-10-04 | 최고가매각허가취소결정 | ||
| ~426일 | 2026-11-17 | 70% | 422,100,000원 | 진행 |
미납관리비
- 2,350,000원
- ~25.10월까지 (2025.12.17현재)
감정평가 내역
감정원 : 이용희감정 / 가격시점 : 2025.09.24
| 지번 감정가 |
용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 의정부동 724 | 86353.6분의 32.293 32.293 ㎡ (9.77평) |
|
| 의정부동 724 | 203동 15층1504호 59.948 ㎡ (18.13평) |
철근콘크리트구조 |
감정평가현황
[구분건물]
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 서측 인근의 평화로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능 하고 북서측에 전철 1호선 '의정부역'이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 갖추었음.
단지내 도로가 공도와 연계되어 있으며, 의정부동 723번지와 의정부동 724번지 사이에 폭 약15m 내외의 포장도로가 소재함.
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 서측 인근의 평화로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능 하고 북서측에 전철 1호선 '의정부역'이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 치장석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문) 창호 : 새시창호임.
아파트(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 갖추었음.
단지내 도로가 공도와 연계되어 있으며, 의정부동 723번지와 의정부동 724번지 사이에 폭 약15m 내외의 포장도로가 소재함.
부동산현황
목록1.은 공동주택 아파트임.
임차인 현황
| 조사된 임차내역이 없습니다. | |||
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점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
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총 예상
3,590,000원
2,872,000 원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
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- 150,000원
- 운반·보관료 5톤 1대·3개월
- 1,100,000원
- 노무비 13인×130,000
- 1,690,000원
- 열쇠 개문
- 200,000원
- 사다리차 기본 1대
- 350,000원
- 입회자 동행
- 100,000원
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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