마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.











| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-27 | 경매개시결정 | ||
| ~98일 | 2024-06-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~442일 | 2025-05-13 | 100% | 1,782,736,600원 | 유찰 |
| ~477일 | 2025-06-17 | 70% | 1,247,915,000원 | 변경 |
| ~743일 | 2026-03-10 | 70% | 1,247,916,000원 | 변경 |
| ~813일 | 2026-05-19 | 70% | 1,247,916,000원 | 유찰 |
| ~848일 | 2026-06-23 | 49% | 873,541,000원 | 변경 |
| ~995일 | 2026-11-17 | 49% | 873,541,000원 | 진행 |
감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2024.03.18
| 지번 감정가 |
용도/구조/토지/대지권 | 비고 |
|---|---|---|
| 호동 251 | 대 477 ㎡ (144.29평) |
|
| 전 22 ㎡ (6.66평) |
||
| 호동 251 | 1층 상가 145.44 ㎡ (44.00평) |
철근콘크리트구조 |
| 2층 다가구 209.53 ㎡ (63.38평) |
철근콘크리트구조 | |
| 3층 다가구 209.53 ㎡ (63.38평) |
철근콘크리트구조 | |
| 4층 다가구 209.53 ㎡ (63.38평) |
철근콘크리트구조 | |
| 범골로 27 | 140 ㎡ (42.35평) |
누다락 포함 |
-일괄매각 -제시외 건물 매각에 포함 -목록3 농지취득자격증명 불필요 -목록3 맹지임
다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착 - 1층상가 폐문부재라서 해당관청에 상가건물임대차현황서 확인한 바, 해당사항 없음 2. 부동산의 현황 - 본건 건물명은 ` The sky` 이며, 1층 상가, 2층(201-204), 3층(301-304), 4층(401-404) 이며, E/V 있고, 1층 화단에 불상의 수목 여러그루 보이며, E/V 옆에 있는 부출입문(폐문)은 1층 상가와 연결된 것으로 보이며, 옥상출입문은 보이지않음 - 붙임 사진과 같음
| 점유자 | 전입 확정 배당 | 보증금 월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 조정인 201호 (주거임차인) | 2022.02.07. 2022.01.26. 2024.04.07. | 110,000,000 | X |
| 고은주 202호 (주거주택임차권자) | 2022.04.26. 2022.04.26. 없음 | 110,000,000 | X |
| 박민호 203호 (주거임차인) | 2022.03.04. 2022.02.07. 2024.05.29. | 115,000,000 | X |
| 황효 204호 (주거임차인) | 2021.11.18. 2021.11.17 2024.04.07. | 130,000,000 | X |
| 최혜진 301호 (주거임차인) | 2022.02.14. 2022.02.14. 2024.06.02. | 120,000,000 | X |
| 민준홍 302호 (주거임차인) | 2022.04.29. 2022.04.04. 2024.05.29. | 120,000,000 | X |
| 정주원 303호 (주거임차인) | 2022.02.04. 2021.12.15. 2024.03.12. | 120,000,000 | X |
| 한국토지주택공사(입주자안승희) 304호 (주거임차인) | 2022.01.21. 2021.12.14. 2024.05.29. | 70,000,000 (월)300,000 | X |
| 임인재 401호 (주거임차인) | 2021.11.30 2021.11.30 2024.04.07. | 100,000,000 (월)350,000 | X |
| 박정호 402호 (주거임차인) | 2022.04.11 2022.03.15. 2024.04.01. | 150,000,000 | X |
| 한국토지주택공사(입주자백수진) 403호 (주거임차인) | 2021.10.20. 2021.10.20. 2024.05.29. | 190,000,000 | X |
| 김남희 404호 (주거주택임차권자) | 2022.02.21. 2022.02.10. 2024.05.29. | 160,000,000 | X |
| 장선훈 404호 (주거임차인) | 2022.02.21 없음 없음 | 160,000,000 | X |
| - 박민호 (203호) : 임차보증금 125,000,000원 중 115,000,000원을 배당요구함. - 김남희 (404호) : 2024.05.29.자 권리신고 및 배당요구신청서에 입주한 날을 2022.02.20.으로 기재함. | |||
| 임차인수: 13명, 총보증금 : 1,655,000,000원, 총월세 : 650,000원 | |||
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점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다. 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| - 일괄매각 - 제시외 건물 매각에 포함. - 목록3 농지취득자격증명 불필요. - 목록3 맹지임. |