마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-3
| 감정가 | 2,969,132,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,454,874,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,338,182,185 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 145,487,400원 |
| 매각기일 | 2025.06.25(수) |
| 토지면적 | 2,809.00 ㎡ (849.72 평) |
| 건물면적 | 1,135.40 ㎡ (343.46 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OO/주OOO OO |
| 채권자 | 유OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 조차훈 부장
- 010-6781-0015
- tact7160@hanmail.net
전문분야
부동산 경매
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-29 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2024-04-04 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-06-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~383일 | 2025-04-16 | 100% | 2,969,132,000원 | 유찰 |
| ~418일 | 2025-05-21 | 70% | 2,078,392,000원 | 유찰 |
| ~453일 | 2025-06-25 | 49% | 1,454,874,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 청구감정 / 가격시점 : 2024.04.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송천리 2-3 | 대 | 1312 ㎡ ( 396.88 평 ) | |
| 송천리 2-5 | 대 | 1355 ㎡ ( 409.89 평 ) | ||
| 송천리 2-13 | 도로 | 130 ㎡ ( 39.33 평 ) | ||
| 송천리 2-36 | 도로 | 12 ㎡ ( 3.63 평 ) | ||
| 건물 | 송천리 2-3 | 1층 공장일반철골구조 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | |
| 송천리 2-3 | 1층 공장일반철골구조 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 송천리 2-3 | 1층 공장일반철골구조 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 송천리 2-3 | 1층 공장일반철골구조 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 송천리 2-3 | 1층 공장일반철골구조 | 199.4 ㎡ ( 60.32 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,계획관리지역,성장관리계획구역,홍수관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 직선거리 약1.1km지점에 위치하며 인근일대는 캠핑촌 및 팬션, 임야 등이 주를 이루고 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 본건까징 차량접근 가능하며 인근의 버스정류장 및 노선 상황 고려시 일반 교통사정 보통시 됨. 2필 일단지로 인접지와 대체로 평탄하며 물류창고부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 4m정도의 포장도로와 접함. [구분건물] 일련번호(3-7) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로내외벽 : 판넬마감지붕 : 판넬지붕바닥 : 몰탈위 하드너 등 마감창호 : 샤시 복층유리 창호임 일련번호(3,5,6,7) 공히 제2종근린생활시설, 일련번호(4)는 제1종근린생활시설이며 공히 사용승인일은 2021.5.26임 일련번호 (4,5,6,7)은 위생설비(화장실) 설치되어 있음, |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 1,2 지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 평가 및 매각에서 제외 목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 3, 7. 건물의 부지 및 목록 4. 건물의 일부 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 현황은 목록 4, 5, 6. 건물의 부지 및 목록 7.의 일부 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. 내지 7. -각 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종 근린생활시설로 현재는 창고로 사용중이며, 목록 3. 건물과 4. 건물은 사이에 벽을 트고 벽과 지붕을 연결하여 하나의 건물을 만들었고, 목록 6, 7. 건물도 동일하게 만들었으나 증축된 부분은 목록 6. 건물에서 사용중임 목록 8, 9. -각 지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1. 철제 컨테이너조 사무실(목록 1. 토지에 소재함) -2. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 창고(목록 1. 토지에 소재함, 목록 3, 4. 건물을 연결한 부분) -3. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 창고(목록 2. 토지에 소재함, 목록 6, 7. 건물을 연결한 부분) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 직선거리 약1.1km지점에 위치하며 인근일대는 캠핑촌 및 팬션, 임야 등이 주를 이루고 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 본건까징 차량접근 가능하며 인근의 버스정류장 및 노선 상황 고려시 일반 교통사정 보통시 됨. 2필 일단지로 인접지와 대체로 평탄하며 물류창고부지로 이용중임. 본건 동측으로 폭 약 4m정도의 포장도로와 접함. [구분건물] 일련번호(3-7) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로내외벽 : 판넬마감지붕 : 판넬지붕바닥 : 몰탈위 하드너 등 마감창호 : 샤시 복층유리 창호임 일련번호(3,5,6,7) 공히 제2종근린생활시설, 일련번호(4)는 제1종근린생활시설이며 공히 사용승인일은 2021.5.26임 일련번호 (4,5,6,7)은 위생설비(화장실) 설치되어 있음, |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 주5동전체 | 무상 [월]무상 |
|
| 미전입 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.06.10] 채권자 유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 기일연기신청 제출 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1,2 지상에 소재하는 컨테이너(창고)는 평가 및 매각에서 제외
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
