[공장] 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-3
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경74311 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년04월11일13시27분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-3 | 1명 |
| 2. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-5 | 0명 |
| 3. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주1동) | 0명 |
| 4. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주2동) | 0명 |
| 5. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주3동) | 0명 |
| 6. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주4동) | 0명 |
| 7. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주5동) | 1명 |
| 8. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-13 | 0명 |
| 9. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-36 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 주5동 건물은 이윤석에게 무상으로 사용하게 하였다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 2. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 3. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 4. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주2동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 5. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주3동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 6. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주4동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 7. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주5동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에서 만난 채무자 대표자 임상곤은 위 부동산은 자신이 점유하고 있으며, 주5동 건물은 이윤석에게 무상으로 사용하도록 하였다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없으며, 상가건물임대차확인서에도 해당사항 없음 |
| 소재지 | 8. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-13 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임한 즉, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 9. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-36 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에 임한 즉, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함 |
2. 부동산의 현황
- 목록 1.
- -지목은 대지이고 현황은 목록 3, 7. 건물의 부지 및 목록 4. 건물의 일부 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 2.
- -지목은 대지이고 현황은 목록 4, 5, 6. 건물의 부지 및 목록 7.의 일부 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용중임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 목록 3. 내지 7.
- -각 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종 근린생활시설로 현재는 창고로 사용중이며, 목록 3. 건물과 4. 건물은 사이에 벽을 트고 벽과 지붕을 연결하여 하나의 건물을 만들었고, 목록 6, 7. 건물도 동일하게 만들었으나 증축된 부분은 목록 6. 건물에서 사용중임
- 목록 8, 9.
- -각 지목과 현황 모두 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
- 제시외 건물
- -1. 철제 컨테이너조 사무실(목록 1. 토지에 소재함)
- -2. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 창고(목록 1. 토지에 소재함, 목록 3, 4. 건물을 연결한 부분)
- -3. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 창고(목록 2. 토지에 소재함, 목록 6, 7. 건물을 연결한 부분)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 경기도 남양주시 수동면 송천리 2-3
| 1. 점유인 | 이윤석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 주5동 전체 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 무상 |
| 차임 | 무상 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 |
[소재지] 7. 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 198-68 (주5동)
| 1. 점유인 | 이윤석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 주5동 전체 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 무상 |
| 차임 | 무상 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 채무자 대표이사 임상곤의 진술에 의함
