물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 경상남도 김해시 대청동 776-1
| 감정가 | 731,386,750 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
585,109,400 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 841,868,852 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,510,940원 |
| 매각기일 | 2025.05.20(화) |
| 토지면적 | 364.00 ㎡ (110.11 평) |
| 건물면적 | 295.57 ㎡ (89.41 평) |
| 채무/소유자 | 황OO/황OO |
| 채권자 | 이OO외 2명 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경5055, 병합 2024타경112137, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-27 | 경매개시결정 | ||
| ~465일 | 배당요구종기일 | |||
| ~385일 | 2025-04-15 | 100% | 731,386,750원 | 유찰 |
| ~420일 | 2025-05-20 | 80% | 585,109,400원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 일우감정 / 가격시점 : 2024.04.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대청동 776-1 | 대 | 364 ㎡ ( 110.11 평 ) | |
| 건물 | 대청동 776-1 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 185.17 ㎡ ( 56.01 평 ) | |
| 대청동 776-1 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 110.4 ㎡ ( 33.40 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,자연녹지지역,자연녹지지역,개발제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '장유폭포' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중임. 북측,서측 및 남측으로 너비 약8~10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [건물] 3)일반철골구조 징크판돌출이음지붕 2층 건으로서, 외벽:강화유리, 징크판넬 및 화강석붙임등 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 바닥:타일 및 인테리어등 마감. 창호:강화유리 및 새시창호구조임. 3)근린생활시설("공실")로이용중임. 제반 위생설비, 급.배수설비, 소방설비 및 시스템 냉난방설비 등을 갖추고 있음. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각. 감정평가일 현재 건물은 공실임. 1. 기호1은 아파트(내부 미확인)이고, 2. 기호3 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호3 제시건물 소재함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상 물건은 경상남도 김해시 대청동 소재 '장유폭포' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 '상업용 건부지'로 이용중임. 북측,서측 및 남측으로 너비 약8~10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [건물] 3)일반철골구조 징크판돌출이음지붕 2층 건으로서, 외벽:강화유리, 징크판넬 및 화강석붙임등 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 바닥:타일 및 인테리어등 마감. 창호:강화유리 및 새시창호구조임. 3)근린생활시설("공실")로이용중임. 제반 위생설비, 급.배수설비, 소방설비 및 시스템 냉난방설비 등을 갖추고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 미상 | 2000만원 [월]100만원 |
X |
| 2017.06.29 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.06.28 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| - 일괄매각. 감정평가일 현재 건물은 공실임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
