[상가] 경상남도 김해시 대청동 776-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경104150 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년04월05일13시00분 2024년04월12일12시50분 2024년04월15일11시50분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 3층 302호 (성주동,루이젠하우스) | 0명 |
| 2. 경상남도 김해시 대청동 776-1 | 0명 |
| 3. 경상남도 김해시 대청동 776-1 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 창원시 성산구 창원대로1137번길 18, 106동 3층 302호 (성주동,루이젠하우스) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 | 현장방문시 사람을 만나지 못해 점유관계 등을 확인할 수 없었으나, 전입세대확인서상에 채무자 외에 등재된 접입세대는 없으며, 주민등록표상에 채무자 가족(동거인 포함)외에 등재된 사람은 없음. |
| 소재지 | 2. 경상남도 김해시 대청동 776-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 경상남도 김해시 대청동 776-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.점유관계 조사를 위해 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등 여러 절차를 취하였지만 점유자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인되지 않음(이웃주민 진술에 약 1년 전부터 영업하지 않고있다고 함).
2.전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급확인결과 `김국태`이 임차인으로 등록되어있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기하였으나 실제 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었음. |
2. 부동산의 현황
- 1. 기호1은 아파트(내부 미확인)이고,
- 2. 기호3 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호3 제시건물 소재함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 경상남도 김해시 대청동 776-1
| 1. 점유인 | 김국태 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2017.07.01 ~ 2019.06.30 |
| 보증(전세)금 | 2000만원 |
| 차임 | 100만원 |
| 전입일자 | 2017.06.29 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 위 임대차관계는 상가건물임대차 현황서를 근거로 작성하였음.
