마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[상가] 대구광역시 달서구 호산동 110-2
| 감정가 | 1,034,015,720 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
354,666,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 650,022,120 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 35,466,600원 |
| 매각기일 | 2025.07.10(목) 입찰 6일전 |
| 토지면적 | 266.00 ㎡ (80.47 평) |
| 건물면적 | 157.32 ㎡ (47.59 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 성OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-04-24 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-07-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~345일 | 2025-04-03 | 100% | 1,034,015,720원 | 유찰 |
| ~380일 | 2025-05-08 | 70% | 723,811,000원 | 유찰 |
| ~408일 | 2025-06-05 | 49% | 506,667,000원 | 유찰 |
| ~443일 | 2025-07-10 | 34% | 354,666,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 제일감정 / 가격시점 : 2024.05.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 호산동 110-2 | 대지 | 266 ㎡ ( 80.47 평 ) | |
| 건물 | 호산동 110-2 | 1층 미용원 경량철골구조 | 83.31 ㎡ ( 25.20 평 ) | |
| 호산동 110-2 | 1층 일반음식점 경량철골구조 | 74.01 ㎡ ( 22.39 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시지역,소로3류,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "계명대학교 동산병원" 서측 인근에 위치하며 부 근 일대는 "계명대학교" 부근의 원룸단지, 기존주택지대 및 주변의 대체로 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 양호함. 사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 상업용 건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로(달구벌대로203길)와 접함. [구분건물] 기호 가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 샌드위치판넬 잇기바닥: 데코타일, 타일 깔기창호: 칼라새시 창호 기호 가)1층: 미용원, 일반음식점 위생·급배수설비가 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 -상가건물임. -소유자 김동칠 전입되어 있으나, 거주하지는 않음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "계명대학교 동산병원" 서측 인근에 위치하며 부 근 일대는 "계명대학교" 부근의 원룸단지, 기존주택지대 및 주변의 대체로 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음. 대상물건까지 제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 양호함. 사다리형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 상업용 건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로(달구벌대로203길)와 접함. [구분건물] 기호 가): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 샌드위치판넬 잇기바닥: 데코타일, 타일 깔기창호: 칼라새시 창호 기호 가)1층: 미용원, 일반음식점 위생·급배수설비가 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1층서편상가 | 20,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2023.12.08. 2024.01.08. |
2024.7.29. | 2023.10.16.~ 2025.10.15. |
|
| 조OOOO | 1층 | 10,000,000 [월]800,000 |
X |
| 2023.10.12. 2024.5.27. |
2024.6.17. | 2023.10.15.~ 2025.10.14. |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
