[근린시설] 서울특별시 마포구 합정동 383-20
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경52449 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2026년01월14일14시30분 2026년01월18일14시20분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 마포구 합정동 383-20 | 0명 |
| 2. 서울특별시 마포구 합정동 383-20 | 4명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 마포구 합정동 383-20 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1) 목록2. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
2) 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 마포구 합정동 383-20 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1) 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 `박유민` 외 3인이 등재되어 있음
2) 현황조사시 지하1층 PC방 직원을 통해 임차인 박유민의 지하1층 점유를 확인함 3) 나머지 층호실(1층,2층,3층,4층,옥탑)의 경우, 공실로 파악되고, 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이나, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들을 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함. 다만 점유관계의 별도 확인을 요함 |
2. 부동산의 현황
- - 2층, 3층, 4층 및 옥탑의 경우, 1층에 있는 출입계단 입구는 번호키로 출입이 통제되어 있으며, 각 층 호실 출입문은 개문 상태로 전체가 소등되어 있고, 각종 집기 등이 널브러져 있는 등 공실 상태로 판단됨
- - 1층은 폐문상태이며, 탐문 결과, 지하1층을 제외한 1층, 2층, 3층, 4층 모두 공실로 파악됨
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 마포구 합정동 383-20
| 1. 점유인 | 메트로폴리탄개발 주식회사 (이종해) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2018.09.17. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 박유민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 지하1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 40,000,000 |
| 차임 | 3,000,000 |
| 전입일자 | 2019.07.10. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김영정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2018.09.18. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 주식회사 재목 (김재열) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2018.06.14. |
| 확정일자 |
2. 기타
- - 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인들을 등록함
- - 지하1층 임차인 박유민의 직원에게 안내문을 교부하고 취지를 안내함. 임차인에게 안내문을 전달할 것을 당부함
- - 1층 출입문 및 2층 이상 진입 출입문에 안내문을 부착함
