[근린시설] 부산광역시 해운대구 우동 519-8
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경5704 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년08월18일 2025년08월20일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 해운대구 우동 391-40 | 0명 |
| 2. 부산광역시 해운대구 우동 391-40 | 0명 |
| 3. 부산광역시 해운대구 우동 340 현대아파트 4층408호 | 1명 |
| 4. 부산광역시 해운대구 우동 519-8 | 0명 |
| 5. 부산광역시 해운대구 우동 519-8 | 3명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 해운대구 우동 391-40 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 해운대구 우동 391-40 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 해운대구 우동 340 현대아파트 4층408호 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 이 사건 부동산소재지에 양성식 세대가 전입신고 되어 있었음.
2. 현장에서 거주자를 만나 문의한 바, 본인과 가족들이 이 사건 부동산 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함) 3. 외국인체류확인서에는 해당사항 없음. |
| 소재지 | 4. 부산광역시 해운대구 우동 519-8 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 5. 부산광역시 해운대구 우동 519-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 이 사건 부동산소재지내 1, 2층은 폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없음)
2. 이 사건 부동산소재지내 3, 4층 현장에서 거주자를 만나 문의한 바, 자신이 3, 4층을 모두 임차하여 사무실로 사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함.) 3. 이 사건 부동산소재지 상가건물인대차 현황서에 김영인, 한수현, 조현곤이 각 사업자등록되어 있음. 4. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음. |
2. 부동산의 현황
- 1. 이 사건 목록 1, 2. 부동산은 2025타경5564호 사건과 증복으로 현황조사를 생략함.
- 2. 이 사건 목록 5. 부동산 건물 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 1, 2층은 임차인이 카페(상호 : cafe Na Li Seul)로 모두 사용하고, 3, 4층은 임차인이 사무실(상호 : space LABO)로 모두 사용하고 있다고 진술하였음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 부산광역시 해운대구 우동 340 현대아파트 4층408호
| 1. 점유인 | 양성식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.10.25. |
| 확정일자 | 미상 |
[소재지] 5. 부산광역시 해운대구 우동 519-8
| 1. 점유인 | 김영인 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2025.03.25.~2027.03.24. |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 800,000 |
| 전입일자 | 2025.04.02. |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 한수현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.01.13.~2022.01.13. |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 500,000 |
| 전입일자 | 2020.04.08. |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 조현곤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 4층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.11.08.~2026.11.07. |
| 보증(전세)금 | 80,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.11.08. |
| 확정일자 | 미상 |
