[공장] 부산광역시 해운대구 반여동 868-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경5698 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년08월20일 2025년08월26일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 해운대구 반여동 868-1 | 0명 |
| 2. 부산광역시 해운대구 반여동 868-1 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 해운대구 반여동 868-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구은 직원의 안내를 받아 현장에서 해당 기계기구들이 이 사건 부동산내 소재하는 것으로 확인하였으나, 현장 여건상 육안으로 면밀하고 상세한 파악이 쉽지 않으므로 정확한 기계의 동일성 여부 및 존재 여부는 전문감정이 필요할 것으로 보임. |
| 소재지 | 2. 부산광역시 해운대구 반여동 868-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 현장에서 근무중인 직원을 만나 문의한 바, 이 사건 부동산은 현재 소유자가 (주)청정한씨푸드 업체를 운영하고 있으며, 1~4층 모두 사용하고 있다고 함.
2. 이 사건 부동산소재지 상가건물임대차 현황서에는 `주식회사 청정한씨푸드 이영주`가 등록되어 있으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음. 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구은 직원의 안내를 받아 현장에서 해당 기계기구들이 이 사건 부동산내 소재하는 것으로 확인하였으나, 현장 여건상 육안으로 면밀하고 상세한 파악이 쉽지 않으므로 정확한 기계의 동일성 여부 및 존재 여부는 전문감정이 필요할 것으로 보임. |
2. 부동산의 현황
- 이 사건 부동산은 (주)청정한씨푸드 사업체로 1층은 제조시설 공간, 2층은 저온보관창고 공간, 3층은 사무실, 4층은 대표이사실 및 대회의실, 5층은 옥외직원휴게실로 각 이용하고 있음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 해운대구 반여동 868-1
| 1. 점유인 | (주) 청정한씨푸드 이영주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.04.21.~2026.04.20. |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.11.23. |
| 확정일자 | 미상 |
