[근린주택] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경760 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년07월02일13시20분 2025년07월08일09시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11 | 0명 |
| 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11 | 11명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현장에서 점유자및 이해관계자를 만나지 못하였으므로 점유자및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유, 기타점유 |
| 기타 | 임차인 현장 면담 및 전화문답에 의하여 이건 현황을 조사하였고, 덧붙인 주민등록표 등본 상에 임차인 김민재,김경환, 이강일이, 상가건물임대차현황서 상에 유한회사 믿음디엔씨부동산중개법인이 김명수가 등재되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 목록 1.은 공부상 대지로 목록 2. 4층 다가구 주택(건물명:탑펠리스)의 부지와 주차장으로 이용 중이며 정확한 면적이나 위치, 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요하고,목록
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 25-11
| 1. 점유인 | 유한회사 세계(대표 김영옥) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 (40.24㎡) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2019.08.05.~2021.08.04 |
| 보증(전세)금 | 500만원 |
| 차임 | 5만원 |
| 전입일자 | 2019.08.05 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 유한회사 믿음디앤씨부동산중개법인(대표 김영옥) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 101호(40.24㎡) |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.08.18.~2022.08.17. |
| 보증(전세)금 | 300만원 |
| 차임 | 5만원 |
| 전입일자 | 2020.08.18. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김원경 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.10.05.~ |
| 보증(전세)금 | 5,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.10.05. |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 최첨단 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 203호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.06.04.~ |
| 보증(전세)금 | 9,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.06.04. |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 정회훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 301호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.01.25.~ |
| 보증(전세)금 | 6,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.01.25. |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 조성윤 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.08.24.~ |
| 보증(전세)금 | 8,500만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.08.24. |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 송호창 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2024.02.05. ~ |
| 보증(전세)금 | 7,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2025.05.08. |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 김민재 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.09.06. |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 문상민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 304호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2022.01.03. ~ |
| 보증(전세)금 | 6,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.05.25. |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 김경환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 402호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.02.07. |
| 확정일자 |
| 11. 점유인 | 이강일 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 4층 403호, 옥탑 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2023.09.25.~ |
| 보증(전세)금 | 1억 2,000만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.09.25. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 등재자중 4. 임차인 최첨단은 현장에서 만나 현황을 조사하였고, 3~7, 9, 11 임차인은 현장에서 만나지 못하고 추후 전화문담으로 확인하였는바, 3 임차인 김원경은(7. 3. 09:40), 5.임차인 정회훈은 (7. 2. 15:00), 6.임차인 조성윤은 (7. 2. 20:57), 7.임차인 송호차은 (7. 2. 17:30), 9.임차인 문상민은 (7. 7. 11:45), 11.임차인 이강일은 (7. 9. 11:30)에 전화문답하여 현황을 조사하였고, 1-2 상가 임차인과 8, 10. 임차인은 현장에서 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서 및 주민등록 등재된 것을 근거하여 기재함
