[근린시설] 서울특별시 구로구 오류동 37-5
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경11109 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년08월06일11시00분 2025년08월07일09시08분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 구로구 오류동 37-5 | 0명 |
| 2. 서울특별시 구로구 오류동 37-5 | 2명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 구로구 오류동 37-5 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 서울특별시 구로구 오류동 37-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장출장 방문시 임차인 중 오류시장정비사업조합(3층 점유) 남성 직원을 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 나머지 층은 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 상가임대차 현황서 상에 등재자가 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. |
2. 부동산의 현황
- 오류시장정비사업조합 남성 직원에 의하면 3층만 조합에서 임대차 계약을 체결하여 점유하고 있고,나머지 층은 현재 모두 공실이라고 함.지하층은 출입구를 확인할 수 없어 현장 사진을 첨부하지 못함.현장을 확인한 바 3층을 제외하고 모두 공실이고,오랫동안 사용하지 않아 쓰레기,먼지 등이 있음
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 구로구 오류동 37-5
| 1. 점유인 | 서울오류시장정비사업조합 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 전부 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.01.01.~ |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 814,000 |
| 전입일자 | 2024.03.14. |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 주식회사 프라노코리아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 중 49.587평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.02.13~2025.02.12. |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2024.02.19. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 서울오류시장정비사업조합 남성 직원의 진술과 전입세대확인서 및 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서를 각 참고하여 조사함.
