[근린주택] 대전광역시 서구 도마동 34-9
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경5042 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월07일13시00분 2024년05월09일13시25분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 대전광역시 서구 도마동 34-9 | 0명 |
| 2. 대전광역시 서구 도마로25번길 12 (도마동,주건축물제1동) | 19명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 대전광역시 서구 도마동 34-9 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 목록2번 건물의 대지임 |
| 소재지 | 2. 대전광역시 서구 도마로25번길 12 (도마동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 201호 황명숙(23.6.27.보증금 2천만원 월세120만원)의 남편 오매환, 303호 김지영(미전입신고, 보증금 1천만원 월세50만원)의 아들 김현조, 401호 김도현(24.1.25. 보증금 3천만원 월세30만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 202호 오승민(23.11.27.), 301호 원영서(23.8.24.),302호 송예지(24.1.3.), 304호 이유진(24.2.29.), 305호 서준혁(23.12.4.) -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- |
2. 부동산의 현황
- 306호 소유자 김용환, 307호 배기덕(23.12.20.), 402호 김어진(24.1.2.), 403호 남유진(23.6.9.), 404호 이윤지(23.8.30.), 405호 정미정(23.4.17.), 406호 남기현(24.1.16.), 407호 유아람(23.12.26.), 501호 김희순(23.7.20.), 502호 우영권(23.4.7.), 504호 김용식(23.5.3.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착
- - 1층상가(우측) 윤제춘에게 문의한 바 본인이 보증금 500만원 월세 55만원에 임차하여 탑부동산 영업중이라고 하여 안내문을 교부하고, 1층상가(좌측)은 폐문 공실이라 출입문에 안내문을 부착하고, 본건 주소지에 상가건물임대차현황서 조회한 바 102호 윤제춘 명의로 등록(23.11.15.)되어 있음
- 2. 부동산의 현황
- - 본건 건물은 1층 상가(2개), 2층(201,202), 3층(301-307), 4층(401-407), 5층(501-504) 소재하며, 주출입구 이외 부출입구 보이며, 옥상출입문은 보이지않음
- - 붙임 사진과 같음
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 대전광역시 서구 도마로25번길 12 (도마동,주건축물제1동)
| 1. 점유인 | 윤제춘 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 상가(우측)102호-탑부동산 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 500만원 |
| 차임 | 월55만원 |
| 전입일자 | 2023.11.15 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 황명숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 2천만원 |
| 차임 | 월120만원 |
| 전입일자 | 2023.06.27 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 김지영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 1천만원 |
| 차임 | 월50만원 |
| 전입일자 | 미전입 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 김도현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 401호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 3천만원 |
| 차임 | 월30만원 |
| 전입일자 | 2024.01.25 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 오승민 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.11.27 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 원영서 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.08.24 |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 송예지 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 302호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.03 |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 이유진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 304호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.02.29 |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 서준혁 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 305호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.12.04 |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 배기덕 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 307호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.12.20 |
| 확정일자 |
| 11. 점유인 | 김어진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.02 |
| 확정일자 |
| 12. 점유인 | 남유진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 403호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.06.09 |
| 확정일자 |
| 13. 점유인 | 이윤지 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 404호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.08.30 |
| 확정일자 |
| 14. 점유인 | 정미정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 405호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.04.17 |
| 확정일자 |
| 15. 점유인 | 남기현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 406호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2024.01.16 |
| 확정일자 |
| 16. 점유인 | 유아람 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 407호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.12.26 |
| 확정일자 |
| 17. 점유인 | 김희순 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 501호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.07.20 |
| 확정일자 |
| 18. 점유인 | 우영권 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 503호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.04.07 |
| 확정일자 |
| 19. 점유인 | 김용식 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 504호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.05.03 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
- 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술을 참고하여 작성한 것임
- 다. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
