[공장] 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-17
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경3437 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년06월25일14시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-17 | 0명 |
| 2. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (1호동) | 0명 |
| 3. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (2호동) | 2명 |
| 4. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (3호동) | 2명 |
| 5. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-16 | 0명 |
| 6. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-18 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-17 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 아래 2,3,4번목록 건물이 소재함. |
| 소재지 | 2. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (1호동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서,상가건물임대차 현황서와 같이 같이 전입세대 및 임차인은 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 3. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (2호동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 4. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (3호동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
| 소재지 | 5. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-16 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. |
| 소재지 | 6. 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 512-18 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. |
2. 부동산의 현황
- - 본 건 건물은 정문이 닫혀 있고 각 건물의 출입문도 잠겨있는 것으로 볼 때 오래전 부터 영업을 하지 않은 것으로 보이고 각 건물의 번호가 없어 본 사건 하늘감정평가사무소 감정인 고윤정으로 부터 건물 위치도(사진 참조)를 제공 받아서 상가건물임대차 현황서를 작성함.
- -본 건 건물 1호동 및 2호동 주변에 천막으로 증축한 부분이 있는데 본 건물에 포함되는것인지 제시외 건물(천막)인지 확인이 필요함
- -위 토지 및 건물의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (2호동)
| 1. 점유인 | (주)두발로 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3호동 2층 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.04.03.~2025.04.02. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2024.04.08 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 주식회사 해인 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3호동2층 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2023.11.07.~2024.11.07.~2024.10.31. |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2023.11.07 |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 경기도 광주시 곤지암읍 광여로733번길 7-20 (3호동)
| 1. 점유인 | (주)두발로 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3호동2층 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 2024.04.03.~2025.04.02 |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2024.04.08 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 주식호사 해인 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3호동 2층 |
| 용도 | 공장 |
| 점유기간 | 203.11.07.~2024.10.31. |
| 보증(전세)금 | 3,000,000 |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2023.11.07 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임차인의 건물임차 부분은 첨부된 사진 위치도 참조
