[공장] 경기도 파주시 상지석동 554-48
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경68520 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월09일11시08분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 파주시 상지석동 554-48 | 0명 |
| 2. 경기도 파주시 하우4길 39-11 | 3명 |
| 3. 경기도 파주시 하우4길 39-11 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 파주시 상지석동 554-48 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 경기도 파주시 하우4길 39-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 상가건물임대차현황서에 임차인으로 조사한 주식회사 건풍종합건설, 김동환, 김진경이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함) |
| 소재지 | 3. 경기도 파주시 하우4길 39-11 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장조사시 만난 채무자(소유자)에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문 교부하였으며, 채무자(소유자)에 의하면, 이건 목록 건물 1층은 채무자(소유자)가 점유, 사용하고 있고, 2층은 임차인으로 조사한 김동환이 점유, 사용하고 있다고 함. |
2. 부동산의 현황
- 1. 목록 1 토지 : 목록 2, 3. 건물의 대지 및 주차장으로 이용 중이며, 목록 2 건물과 목록 3건물 사이에 제시외 화장실(채무자 겸 소유자가 설치)과, 그늘막 용도의 철 구조물이 소재하고 있고, 다량의 폐기물 등이 적치되어 있음.
- 2. 목록 2, 3. 건물 : 일반철골구조 경사지붕 제2종근린생활시설 단층건물로, 채무자(소유자)에 의하면, 임차인으로 조사한 김동환이 목록 2, 3. 건물 내부를 개축하여 2층으로 개조하였다고 함.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경기도 파주시 하우4길 39-11
| 1. 점유인 | 주식회사 건풍종합건설 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3,677평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2011.10.06.~2016.10.06. |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2011.10.10 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 김동환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 197평방미터 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2019.11.29.~2021.11.28. |
| 보증(전세)금 | 250,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019.11.29 |
| 확정일자 | 2019.11.29 |
| 3. 점유인 | 김진경 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 가동 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2019.04.09.~2021.04.08. |
| 보증(전세)금 | 35,000,000 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2019.04.09 |
| 확정일자 |
[소재지] 3. 경기도 파주시 하우4길 39-11
| 1. 점유인 | 김동환 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- 1. 임차인으로 조사한 주식회사 건풍종합건설, 김동환, 김진경은 각 상가건물임대차현황서 상 등재자임.
