[근린주택] 부산광역시 동구 초량동 232-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경572 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년02월16일11시00분 2024년02월17일11시00분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 동구 초량동 232-1 | 0명 |
| 2. 부산광역시 동구 중앙대로231번길 34 | 7명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 동구 초량동 232-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목적물 지상 조표29179내 조표제29179호 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 단독주택 소재 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 동구 중앙대로231번길 34 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ① 지하 노래방 폐문부재, 1층 착한 고깃집 임차인 이홍찬 보증금6천5백만원에 월180만원 상가로 임차진술, 2층 201호 힐링테라피 상호 폐문부재, 202호 폐문부재, 3층 301호 폐문부재, 302호 임차인 조은주 주택으로 임차, 4층 폐문부재임. 만난 임차인에게는 안내문을 교부하고 폐문부재 호실은 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 갈옥수,이향순,최점도,조은주 세대가 전입되어 있고,소유자 이종대 부친 김재수세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 GOGIASHVILIZHUZHUNA 전입되어 있음 ④ 상가건물임대차현황서에 전은숙,이홍찬 사업자등록 사항이 기재되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 목적물은 지하층 및 1층은 상가로 2층 3층은 2개 호실로 나누어져 있었음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 부산광역시 동구 중앙대로231번길 34
| 1. 점유인 | 이홍찬 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | (초량동232-1 조표29179)(1층) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 25,000,000 |
| 차임 | 400,000 |
| 전입일자 | 2016.10.17 |
| 확정일자 | 2016.10.17 |
| 2. 점유인 | 전은숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | (초량동232-1 조표29179) |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 20,000,000 |
| 차임 | 630,000 |
| 전입일자 | 2020.09.28 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 조은주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 302호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2020.02.07 |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 갈옥수 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.04.19 |
| 확정일자 | 미상 |
| 5. 점유인 | 이향순 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2019.10.22 |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 최점도 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.05.09 |
| 확정일자 | 미상 |
| 7. 점유인 | GOGIASHVILIZHUZHUNA |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.06.20 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 상가임차인 이홍찬은 보증금 6천5백만 원에 월세 180만원을 주고있다고 진술하였음..보증금등 내용은 상가입대차현황에 나타난 기재금액을 기준으로 입력함.
