[근린시설] 부산광역시 서구 충무동1가 17-2
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경103503 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월02일 2024년05월04일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 서구 충무동1가 17-2 | 0명 |
| 2. 부산광역시 서구 충무동1가 17-24 | 0명 |
| 3. 부산광역시 서구 구덕로 113 | 6명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 서구 충무동1가 17-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 부산광역시 서구 충무동1가 17-24 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 부산광역시 서구 구덕로 113 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 본건 임차인 이동규(1층, 세창당약국), 홍대영(2층, 홍이비인후과의원), 우동협(3층, 보스톤치과의원)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 나머지 층은 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자 천태상 세대가 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 이동규, 천태상, 전경숙, 홍대영, 우동협 각 등록되었음. |
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 부산광역시 서구 구덕로 113
| 1. 점유인 | 이동규 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 방재빌딩 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2018.05.01~2023.04.30 |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 3,909,090 |
| 전입일자 | 2018.04.13 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 천태상 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 6층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2006.06.01~2009.06.01 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2014.02.25 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 전경숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 5층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2010.03.20~2012.03.19 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 700,000 |
| 전입일자 | 2010.04.06 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 홍대영 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2011.05.03~2013.05.02 |
| 보증(전세)금 | 60,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2011.06.16 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 우동협 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2011.06.24~2013.06.23 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 1,500,000 |
| 전입일자 | 2011.07.08 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 천태상 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2006.03.27 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서, 주민등록표등본과 세무서의 상가건물임대차 현황서를 각 참고하였음.
