[근린시설] 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-52
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경108366 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년08월09일 2024년08월12일 2024년08월16일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-52 | 0명 |
| 2. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-4 | 0명 |
| 3. 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 482-8 | 3명 |
| 4. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-51 | 0명 |
| 5. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 120-5 | 0명 |
| 6. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-28 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-52 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 1.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2.현재 대부분 도로로 사용 중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음. |
| 소재지 | 2. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 강외기(3층)가 등록되어 있음
2.현장에서 임차인 최지훈의 직원을 만나 문의한 바 임차인이 1층전부를 점유사용한다고 진술함 임차인 이광열과 전화통화하여 문의한 바 본인이 2층 전부를 점유사용한다고 진술함 3. 3층에는 대표이사실과 사무실이 있었으며 임차인 강외기를 만나지 못하고 안내문을 꽂아두고 옴(연락이 없음) |
| 소재지 | 3. 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 482-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 강외기(3층)가 등록되어 있음
2.현장에서 임차인 최지훈의 직원을 만나 문의한 바 임차인이 1층전부를 점유사용한다고 진술함 임차인 이광열과 전화통화하여 문의한 바 본인이 2층 전부를 점유사용한다고 진술함 3. 3층에는 대표이사실과 사무실이 있었으며 임차인 강외기를 만나지 못하고 안내문을 꽂아두고 옴(연락이 없음) |
| 소재지 | 4. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-51 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 1.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2.현재 대부분 도로로 사용 중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음. |
| 소재지 | 5. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 120-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 강외기(3층)가 등록되어 있음
2.현장에서 임차인 최지훈의 직원을 만나 문의한 바 임차인이 1층전부를 점유사용한다고 진술함 임차인 이광열과 전화통화하여 문의한 바 본인이 2층 전부를 점유사용한다고 진술함 3. 3층에는 대표이사실과 사무실이 있었으며 임차인 강외기를 만나지 못하고 안내문을 꽂아두고 옴(연락이 없음) |
| 소재지 | 6. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 117-28 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1.현사건 부동산의 상가건물임대차현황서에 임차인 강외기(3층)가 등록되어 있음
2.현장에서 임차인 최지훈의 직원을 만나 문의한 바 임차인이 1층전부를 점유사용한다고 진술함 임차인 이광열과 전화통화하여 문의한 바 본인이 2층 전부를 점유사용한다고 진술함 3. 3층에는 대표이사실과 사무실이 있었으며 임차인 강외기를 만나지 못하고 안내문을 꽂아두고 옴(연락이 없음) |
2. 부동산의 현황
- 건물의 정면에서 보면 3층이나 후면에서 보면 2층 건물로 되어 있음,
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 부산광역시 기장군 기장읍 기장대로 482-8
| 1. 점유인 | 강외기 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.07.24.~2025.07.23. |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | 300,000 |
| 전입일자 | 2023.07.27 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 최지훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 이광열 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- 위 임차인 강외기의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임.
- 임차인 최지훈,이광열의 임대차관계는 현장에서 직원과 전화진술에 의한 내용임
