[근린시설] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경71281 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년06월17일13시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-1 | 0명 |
| 2. 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-2 | 0명 |
| 3. 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1760 | 5명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 목록3건물의 대지 |
| 소재지 | 2. 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 목록3건물의 대지 |
| 소재지 | 3. 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1760 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장조사시 만난 301호 점포 임차인 서연종합건설(대표 임병혁) 직원 손행부, 5층 점포 코코앤몽펫카페 임차인 이동열에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 301호 임차인 서연종합건설 직원 손행부 진술에 의하면 301호는 서연종합건설이 점유하고 있고, 내부 2층에 301-1호를 주식회사 코렐(대표 김현중)이 점유하고 있다고 함(현황조사 안내문 교부). 5층 임차인 이동열은 5층 전부와 옥상 일부를 점유하고 있다고 함. 1층 후문 103호 점포(삼송수산) 임차인 강홍과 전화통화로 현황조사 설명후 안내문 출입문에 부착함. 그 외 지하 주차장, 1층 전부, 2층 전부, 302호,303호,304호,305호, 4층은 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 303호는 임차인 유선이 등재되어있고, 나머지는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함) |
2. 부동산의 현황
- 1.목록1과 목록2는 지목이 `대`로 목록3 건물의 대지로 사용중
- 2. 목록3은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 경기도 고양시 덕양구 고양대로 1760
| 1. 점유인 | 유선 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 49㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.08.02~2022.08.01 |
| 보증(전세)금 | 15,000,000 |
| 차임 | 850,000 |
| 전입일자 | 2020.08.26 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 강홍 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 후문1층 103호 85㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021.08.23~2026.08.22 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 1,700,000 |
| 전입일자 | 2022.08.10 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 주식회사 코렐(대표 김현중) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301-1호 34㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2023.02.06~2024.02.05 |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2023.02.09 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 주식회사 서연종합건설(대표 임병혁) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 184㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.04.25~2025.04.24 |
| 보증(전세)금 | 30,000,000 |
| 차임 | 2,600,000 |
| 전입일자 | 2020.05.12 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 이동열 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 5층, 옥상일부 353.234㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2020.05.01~2025.04.30 |
| 보증(전세)금 | 350,000,000 |
| 차임 | 2,500,000 |
| 전입일자 | 2020.05.13 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 상가 임대차관계는 상가건물임대차 현황서에 의해 등록함
