[근린시설] 경기도 양주시 마전동 38-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경89739 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년11월25일11시23분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 양주시 마전동 38-1 | 0명 |
| 2. 경기도 양주시 부흥로 1677 | 1명 |
| 3. 경기도 양주시 마전동 38-7 | 0명 |
| 4. 경기도 양주시 부흥로 1679 | 1명 |
| 5. 경기도 양주시 마전동 38-3 | 0명 |
| 6. 경기도 양주시 마전동 38-8 | 0명 |
| 7. 경기도 양주시 마전동 38-9 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 양주시 마전동 38-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2. 경기도 양주시 부흥로 1677 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 법인이 등재되어 있음 - 출입문에 안내문 부착 |
| 소재지 | 3. 경기도 양주시 마전동 38-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 4. 경기도 양주시 부흥로 1679 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 전입세대확인서에 등재 내역이 없고, 상가건물임대차 현황서에 법인이 등재되어 있음 |
| 소재지 | 5. 경기도 양주시 마전동 38-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 6. 경기도 양주시 마전동 38-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 7. 경기도 양주시 마전동 38-9 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 현지 조사 시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
2. 부동산의 현황
- - 목록 1, 3.대지는 목록 2, 4. 건물의 각 부지임
- - 목록 2, 4. 건물은 폐쇄되어 있고 공실로 보이며, 캐노피 구조로 1층은 주차부지임
- - 목록 5. 공부상 지목은 도로이나, 현황은 주차장의 일부임
- - 목록 6.은 목록 2, 4. 건물 뒷편 임야로 개들을 사육중임
- - 목록 7.은 경사진 임야로 벌목된 상태로 잡풀이 무성하며, 경계 부근에 철조망이 있음
- - 목록 1.에 제시외 컨테이너 1동 소재함
- - 이 사건 토지들의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계는 별도 확인이 필요함
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 경기도 양주시 부흥로 1677
| 1. 점유인 | 대영종합건설(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 109.8800㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021/08/01~2023/07/31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2021.07.21 |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 경기도 양주시 부흥로 1679
| 1. 점유인 | 대영종합건설(주) |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 109.8800㎡ |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2021/08/01~2023/07/31 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2021.07.21 |
| 확정일자 |
2. 기타
- - 현지에서 아무도 만나지 못하여 상가건물임대차 현황서에 의하여 조사하였으며, 정확한 임대차관계는 별도 확인이 필요함
- - 임차인 법인의 대표이사는 이 사건 부동산의 채무자 겸 소유자로 보임
