[다가구주택] 서울특별시 구로구 구로동 392-29
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경120702 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년07월06일09시26분 2024년07월17일10시02분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 서울특별시 구로구 구로동 392-29 | 0명 |
| 2. 서울특별시 구로구 가마산로4길 11-4 | 8명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 서울특별시 구로구 구로동 392-29 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 목록1.토지의 대부분은 목록2.건물(지상 4층 주택)의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함. |
| 소재지 | 2. 서울특별시 구로구 가마산로4길 11-4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현장에 임하여 임차인 중 최종규(102호 거주자)와 정진우(303호 거주자)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바 원룸의 형태로 10세대가 존재한다고 함. 그밖의 세대는 폐문부재로 인해 안내문을 현관문 틈에 남겼으나 연락이 없음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본과 같이 소유자 아닌 세대주 최종규 등의 세대가 등재되어 있으므로, 그들을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. |
2. 부동산의 현황
- 현황은 원룸형 주택의 형태를 띄고 있으며, 101호~103호, 201호~203호, 301호~303호, 401호까지 총 10세대가 존재함.
- 401호는 303호 옆에 위치하고 있었으며, 부동산의 표시에는 4층이 있었으나, 현황은 4층은 존재하지 않았음.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 서울특별시 구로구 가마산로4길 11-4
| 1. 점유인 | 최종규 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 102호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2021.03.11. |
| 보증(전세)금 | 5,000,000 |
| 차임 | 420,000 |
| 전입일자 | 2021.03.11. |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 이수용 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.03.02.(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 이혜진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.03.23.(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 4. 점유인 | 정진우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 2020.07.30.~ |
| 보증(전세)금 | 110,000,000 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 2020.07.30. |
| 확정일자 | 2020.06.26 |
| 5. 점유인 | 김대현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2022.01.07.(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 6. 점유인 | 이형석 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.02.06.(전입세대확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 7. 점유인 | ZHENG ZHELONG |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2021.02.15.(외국인체류확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
| 8. 점유인 | PIAO YUGEN |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 미상 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2023.04.17.(외국인체류확인서) |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 최종규(102호 거주자)와 정진우(303호 거주자)를 제외한 나머지 임차인들은 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표등본,외국인체류확인서를 참고하여 조사함.
