[주택] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 873-1
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경24106 부동산강제경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년04월22일 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수3길 4 | 0명 |
| 2. 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 873-1 | 1명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수3길 4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | -2024.4.22.자 소재지2.(한수3길 4) 제시건물 등의 점유관계
조사차 현장에 출장한 바, 한복선을 만날 수 있었음 -위 동인은,`본 건에 본인이 배우자(홍희철)와 함께 점유 사용하고 있고 임대차관계는 모른다`라고 진술함 (위 동인에게 별지와 같은 임차인 등의 안내문을 교부함) -2024.4.3.자 전입세대확인서 상 홍희철(1987.6.9.전입)이 전입세대주로 배우자(한복선)와 함께 전입되어 있음 -2024.4.28.자 채무자 겸 소유자의 동생이라고 진술하는 자 (홍희철)과 전화 통화되어 문의한 바, 별지 임대차관계조사 서와 같이 임대차 있다`라고 진술함 |
| 소재지 | 2. 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 873-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | -위 소재지1. 건물의 기재사항 내용과 같음 |
2. 부동산의 현황
- -소재지1.(한수3길 4) 제시건물
- 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택
- ·부속건물
- 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고(현황:다용도실)
- ·제시외 건물
- ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고(`제시건물`북서측에 접하여 소재)
- ㄴ.블록조 스레트지붕 단층 창고(`제시건물`서쪽에 인접하여 소재)
- ㄷ.벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실(`제시건물`남서쪽에 소재)
- 등이 건립되어 있고, 건물의 구조 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
- *건축물대장 상 등록되어 있는 건물(목조 주택 66.12㎡,16.53㎡ - 홍봉선
- 소유)은 소재 불명임
- (채무자 겸 소유자의 동생 홍희철과 전화 통화되어 문의한 바,`건축물대장
- 상 등록되어 있는 홍봉선 소유의 건물은 철거되어 없다`고 진술함)
- -소재지2.(한수리 873-1) 대지(위 소재지1. 제시건물 등의 부지임)
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 873-1
| 1. 점유인 | 한복선 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 본 건 부동산 전부분 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 1998.1.31.~만기 미정 |
| 보증(전세)금 | 80,000,000원 |
| 차임 | 없음 |
| 전입일자 | 배우자 홍희철 1987.6.9. 전입 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- -위`한복선`의 임대차관계조사는 2024.4.28.자 한복선의 배우자(홍희철)
- 전화 진술 및 2024.4.3.자 전입세대확인서를 참조하여 조사함
- (보증금은 최조 30,000,000원이었으나 2023년도에 50,000,000원이
- 증액되어 80,000,000원으로 되었다`라고 위 홍희철은 전화 진술함
