[주택] 경기도 광주시 도척면 방도리 67-5
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2023타경2345 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2023년09월25일12시40분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-2 | 0명 |
| 2. 경기도 광주시 도척면 방등길 97 | 0명 |
| 3. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-5 | 1명 |
| 4. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-6 | 0명 |
| 5. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-8 | 0명 |
| 6. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-10 | 0명 |
| 7. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-11 | 0명 |
| 8. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-12 | 0명 |
| 9. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-13 | 0명 |
| 10. 경기도 광주시 도척면 방도리 산44-2 | 0명 |
| 11. 경기도 광주시 초월읍 지월리 293-12 | 0명 |
| 12. 경기도 광주시 초월읍 지월로 40-2 | 0명 |
| 13. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-7 | 0명 |
| 14. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-14 | 0명 |
| 15. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-15 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 10. 경기도 광주시 도척면 방도리 산44-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 11. 경기도 광주시 초월읍 지월리 293-12 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유 |
| 기타 |
| 소재지 | 12. 경기도 광주시 초월읍 지월로 40-2 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 13. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-7 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 14. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-14 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 15. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-15 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2. 경기도 광주시 도척면 방등길 97 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 3. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 3호건물(방등길 105-1) 현장에서 점유자 지언숙을 면담하여 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
- 위 사람을 점유자로 기재하였으나, 전입세대열람 내역 및 외국인체류확인서와 같이 전입자내역은 없음. |
| 소재지 | 4. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 |
| 소재지 | 5. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-8 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 6. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-10 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 7. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-11 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 8. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-12 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 9. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-13 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 제시외 건물의 임대차관계 재조사:
- -방도리 67-5: 위 지상에 1호~5호의 건물이 있는데 1~3호 건물은 도로명 주소(방등길 103, 방등길 105, 방등길 105-1)가 부여되어 있으나, 1.2호건물은 거주자가 없고 그 중 3호건물(방등길 105-1)에만 거주자 지언숙이 있어 점유자로 등재하였고, 4호~5호는 도로명주소가 부여되지 않았고 거주자도 없으며 창고로 보임.
- -방도리 67-6: 위 지상에 1호~2호의 건물이 있는데 1호 건물은 도로명 주소(방등길 111)가 부여 되어 있으나 거주자가 없고, 2호 건물은 도로명주소가 부여되지 않았고 거주자도 없으며 창고로 보임.
- 위 방도리 67-5, 67-6의 제시외 건물중 도로명주소가 부여된 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 첨부함.
- -지월리 293-12: 본 건물은 주차장인데 지월로 40-2의 채무자건물과 동일건물로 채무자 주택의 주차장으로 보임.
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 3. 경기도 광주시 도척면 방도리 67-5
| 1. 점유인 | 지언숙 |
|---|---|
| 당사자구분 | 점유자 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 0 |
| 차임 | 0 |
| 전입일자 | |
| 확정일자 |
2. 기타
- -점유자 지언숙(여, 500720~ )에 의하면 채무자와 다른 법률관계가 있어 `방도리 67-5, 3호건물(방등길 105-1)`에 선입주하게 되었으며 임대차관계는 아니고, 주민등록도 미등록하였다고 진술하여 점유자로 등재함.
